Gran lote en venta de 8.66 x 51 en Achega, entre Iberá y Tamborini, Villa Urquiza, C.A.B.A._x000D_  Se trata de un excelente lote, profundo, bien ubicado por contar con una salida rápida a la General Paz y la Panamericana. Es una zona que se encuentra poco desarrollada y de gran potencial._x000D_  Excelente acceso, a 2 cuadras de Av. Constituyentes y 6 de Av. General Paz. (principales medios de transporte)._x000D_  Índices y características generales (información orientativa y no vinculante):_x000D_  •	Superficie Total: 442,31m2._x000D_  •	Zonificación: USAB2 (R2b1)._x000D_  •	Sup. Vendible: 880m2 + balc. 92,88m2 + terrazas 17,32m2 + 13 cocheras en PB._x000D_  •	Sup. Construible: 1.125,21m2_x000D_  •	Altura máxima: 11,20m. + 1 retiro. _x000D_  •	Ley de enrase= No aplica. _x000D_  •	Manzana atípica= No aplica. _x000D_  •	APH= Desestimado. _x000D_  •	Patio ilum y vent=26m2 _x000D_  •	Profundidad balcones= 1,44m. _x000D_  •	Afectación tronera= No aplica. _x000D_  •	L.I.B.(1/3)= 33,20m._x000D_  •	Plusvalía máxima aprox.= 47.040 uvas._x000D_  •	No catalogado como APH (Área de Protección Histórica)._x000D_  Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta establecida, Villa Urquiza viene desarrollando un amplio despegue edilicio y comercial, reflejado en la cantidad de construcciones y la revalorización en los precios de la viviendas por metro cuadrado, impulsado por la demanda creciente y por la amplia disponibilidad de medios de transporte (colectivos, subterráneo B y trenes)._x000D_  Dista 15 cuadras de la Estación de subte Juan Manuel de Rosas de la Línea B y de la Estación Urquiza del ramal de tren Mitre._x000D_  "Easy" e "Hipermercado Chango Más" están ubicados a 2 cuadras._x000D_  Superficie total: 441m2._x000D_  Construibles: 1.000 m2   _x000D_  Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La información provista en el apartado “índices y características generales” es orientativa y no vinculante. _x000D_  _x000D_           MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544                                                                                                                                                                                                                                                              MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773