Excelente establecimiento ganadero_x000D_                                                    Superficie. 20.000 hectáreas (8 leguas)._x000D_    Ubicación, caminos y referencias geográficas_x000D_  Provincia de Santa Cruz, Departamento de Río Chico._x000D_  A 130 kms de Gobernador Gregores por camino de ripio en perfecto estado_x000D_  hasta el casco de la estancia. Actualmente está en marcha el mejoramiento de_x000D_  otro camino de 80 kms a la misma localidad._x000D_  Para llegar al campo existen múltiples alternativas: Desde el norte por la RP 12_x000D_  (camino del Truncado); por la RN 3 hasta San Julián y desde allí por la RP 25_x000D_  que une esta localidad con Gobernador Gregores o por la RN 40 pasando por la_x000D_  Cueva de las Manos del Río Pinturas y luego por la RP 79._x000D_  Además, está el aeropuerto de Gobernador Gregores con vuelos regulares de la_x000D_  empresa LADE._x000D_  La estancia contiene al Cerro el Puma, corazón del centro geográfico de la_x000D_  Provincia._x000D_  Instalaciones de trabajo_x000D_  Galpón de esquila de 600 mts, completo. 7 manijas de esquila en perfecto_x000D_  estado, motor, bretes, corrales de agarre, prensa de lana, mesa clasificadora,_x000D_  balanza para fardos._x000D_  Corrales para ovinos y vacunos. Baño de ovejas con corrales de piedra._x000D_  Manga completa con cepo, balanza y embarcadero._x000D_  Taller totalmente equipado con compresor de aire, mesas de trabajo, grupo_x000D_  electrógeno, cargador de baterías y múltiples herramientas._x000D_  Aerogenerador de 800 w_x000D_  Caballeriza cerrada para 2 caballos con lugar para forrajes y aperos._x000D_  Garaje_x000D_  Carbonera_x000D_  Despensa subterránea_x000D_  Monturero_x000D_  Chacra de 5 hectáreas bajo riego por aspersión con cortina de álamos._x000D_  Quinta para sembradío de papas, zanahorias y remolachas Viviendas_x000D_  Casa de encargado y personal de material. Living/comedor con cocina_x000D_  económica y a gas. Habitación de encargado con eskabe, despensa (puede ser_x000D_  utilizada como habitación), 4 cuartos, baño con duchas, agua caliente y luz_x000D_  eléctrica._x000D_  Casa principal. Típico kit escocés de chapa y madera. Cocina/comedor, 4_x000D_  habitaciones, despensa y escritorio, baño completo con bañera. La casa se_x000D_  encuentra calefaccionada con eskabes en todos los cuartos. Agua corriente con_x000D_  termo tanque de alta recuperación. Instalación eléctrica 12 y 220 volts. Agua_x000D_  corriente._x000D_  Sistema de comunicación BLU Kenwood de 150 w de potencia con servicio de_x000D_  radio teléfono._x000D_  El casco está totalmente arbolado con álamos, sauces y mimbres y se encuentra_x000D_  sembrado con alfalfa, la cual se corta dos veces al año proporcionando el forraje_x000D_  invernal. Todo bajo riego por aspersión sistematizado con costo cero por_x000D_  gravedad, proveyendo abundante agua de excelente calidad. Las cortinas de_x000D_  árboles de se riegan por zanjas._x000D_  El campo_x000D_  Alambrado perimetral y divisiones internas en muy buen estado. 4 leguas de_x000D_  invernada y 4 de veranada (divididos por alambrado). En la parte alta, los_x000D_  animales pueden pastorear hasta principios de junio._x000D_  Potreros de invernada, carneros, caballos y encierre._x000D_  La estancia cuenta con varias lagunas permanentes y semipermanentes. En una_x000D_  de ellas, distante a 2000 metros del casco, se sembraron alrededor de 7500_x000D_  alevinos de truchas arco iris. También cuenta con abundante agua proveniente_x000D_  de mallines, chorrillos y aguadas distribuidos por todo el establecimiento. No es_x000D_  necesaria la implementación de molinos de viento._x000D_  En la parte alta del campo hay un puesto junto a un importante chorrillo de agua._x000D_  Es un excelente campo de engorde ovino, con una carga estimada en 4700_x000D_  animales._x000D_  Actualmente está poblado con unos 90 vacunos, 190 ovinos y una tropilla de 30_x000D_  caballos._x000D_  Cuenta con buenos caminos internos, lo que posibilita el acceso con vehículos a_x000D_  la parte baja del campo. Fauna y arqueología_x000D_  Dado el potencial turístico de la propiedad, es útil señalar que en el campo hay_x000D_  gran cantidad de restos fósiles marinos, troncos petrificados y gran reservorio_x000D_  arqueológico (enterratorios, picaderos, etc.)._x000D_  Asimismo, es posible avistar diversa fauna autóctona como guanacos,_x000D_  avestruces, piches, pumas, zorro gris y colorado, gato pajero, liebre europea,_x000D_  avutardas, águila mora, halcón peregrino, etc.    Para mayor informacion: Mariano del Yerro Ver teléfono Whatsapp  Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.              _x000D_           MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544                                                                                                                                                                                                                                                              MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773