Autentica oportunidad para los amantes de la montana y los proyectos de vida autenticos. Situada en el idilico paraje de Lo Cuco, en San Roque de Riomiera, esta propiedad ofrece la base perfecta para construir tu refugio ideal. Se trata de una cabana tradicional de piedra con 123 m2 construidos distribuidos en dos plantas diafanas. La propiedad ya ha superado los pasos iniciales mas complejos, permitiendote centrarte en el diseno interior. Luz y Ventilacion: Ya se han realizado las aperturas de fachada y cuenta con ventanas nuevas instaladas, lo que garantiza una excelente luminosidad natural. Distribucion Diafana: El interior se encuentra totalmente despejado en sus dos niveles, ofreciendo total libertad para disenar la casa de tus suenos. Potencial de Reforma: La cabana requiere una reforma integral, incluyendo la actualizacion del tejado, lo que te permite asegurar la maxima eficiencia y calidades desde el inicio. FINCA Y AUTOSUFICIENCIA. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 7.040 m2, totalmente delimitada, que ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y paisaje. Orografia: La zona circundante a la cabana es llana, ideal para crear un jardin, porche o zona de barbacoa. El resto de la finca presenta los desniveles caracteristicos de la zona, asegurando vistas despejadas y privacidad. Agua Propia: Cuenta con un excelente servicio de agua de manantial ya conectado y en funcionamiento. Energia Limpia: Gracias a su inmejorable orientacion, la propiedad es perfecta para el uso de paneles solares  actualmente la fuente de energia de la finca , permitiendo un estilo de vida sostenible y sin facturas. ACCESO Y UBICACION. Ubicada en el Barrio Pedrosa, la propiedad ofrece ese equilibrio buscado entre aislamiento y accesibilidad. El acceso es apto para todo tipo de coches hasta los ultimos 150 metros. El tramo final de acceso a la finca requiere un vehiculo 4x4, lo que garantiza que solo tu y tus invitados disfrutareis de la paz absoluta del entorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversion en uno de los valles mas virgenes de Cantabria. “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP  7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria , notaria ni registro.”. Contacta con MN Tu Punto Inmobiliario para concertar una visita y empezar a proyectar tu futuro en la montana. “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP  7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria , notaria ni registro.”