Lote Multifuncional en Venta - Oportunidad Ãnica en Mar de Ostende, Pinamar Ubicación Privilegiada: A solo 50 metros del mar, sobre arteria interbalnearia principal.  Descripción del Inmueble: Este lote multifuncional de 904 m² se presenta como una excelente oportunidad para inversiones comerciales, residenciales multifamiliares o proyectos hoteleros. La propiedad actualmente cuenta con 485 m² construidos, distribuidos en dos niveles y ofrece un alto rendimiento durante la temporada turística.  Configuración:  Planta Baja: Amplio local comercial con cocina industrial, tres baños y cinco dormitorios. Planta Alta Frente: Departamento de tres ambientes con dos dormitorios, dos baños y terraza. Fondo Planta Baja: Un dormitorio, un lavadero, un baño y un garaje. Fondo Planta Alta: Dos departamentos de dos ambientes cada uno. Servicios:  Gas natural Cloacas Agua corriente Potencial de Desarrollo:  Permitido hasta tres pisos con posibilidad de entrepiso en planta baja. Tercer piso con vista al mar.  Zona destinada a la localización de actividades administrativas, comerciales, financieras y residenciales de alta densidad. Normativa actual permite una densidad máxima de 130 habitantes sin servicios, y hasta 400 habitantes por hectárea con servicios completos.  Detalles Técnicos:  F.O.T.: 1.00 F.O.S.: 0.35 Retiros: Frente de 3.00 m, 5.00 m sobre avenida y 3.00 m sobre calles laterales.  Contáctanos ahora mismo para más detalles o para programar una visita.  º La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación correspondiente.  Jason 967, Pinamar, Buenos Aires Whatsapp 225444---- Contactar   Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).