Hay propiedades que ofrecen una casa. Y hay otras que ofrecen una forma de vida. Esta finca rustica en El Romeral, Molina de Segura, es una oportunidad para quienes buscan espacio, independencia, naturaleza y tranquilidad, pero sin renunciar a tener servicios cerca. Aunque se encuentra en un entorno rustico, esta a solo 2-3 minutos de la urbanizacion La Alcayna, una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el dia a dia. La finca cuenta con 22.480 m2, distribuidos en tres zonas diferenciadas: una parcela principal de 3.841 m2, una zona de pinos de 5.112 m2 y una zona de almendros de 13.527 m2. La vivienda se distribuye en amplio salon-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios con bano integrado y un aseo de cortesia. Una distribucion comoda, practica y poco habitual, ideal para familias, visitas o para quienes valoran la privacidad dentro de casa. El salon es uno de los grandes protagonistas: amplio, calido y con caracter, pensado para disfrutar de comidas familiares, sobremesas largas y momentos de descanso. La estufa aporta ese toque acogedor que convierte la vivienda en un refugio tambien durante los meses mas frescos. La cocina independiente ofrece un espacio funcional para el dia a dia, con buena capacidad de almacenaje. Los dormitorios, todos con bano integrado, aportan comodidad e independencia, un detalle especialmente valioso en una casa pensada para vivir y compartir sin renunciar a la intimidad. En el exterior, la finca despliega todo su potencial: porche cubierto, terraza con vistas abiertas, zona de barbacoa, jardin, pinada, zona de cultivo y terreno para animales. Cuenta ademas con espacios preparados para gallinas, conejos o cerdos, asi como varios almacenes auxiliares ideales para herramientas, aperos, maquinaria o cualquier proyecto personal. Otro de sus grandes valores es su garaje muy amplio, con capacidad para varios vehiculos, perfecto tambien como zona de almacenaje, taller o espacio polivalente. El resto del terreno combina jardin, pinada y zona de almendros, creando distintos ambientes dentro de la misma propiedad: sombra, naturaleza, cultivo, vistas y privacidad. Una finca con margen para disfrutar, cultivar, criar animales, desconectar o simplemente vivir con mas aire y mas libertad. No es una casa convencional. Es una propiedad para quien quiere espacio real, entorno natural, independencia y la tranquilidad de tener La Alcayna a solo unos minutos. Una finca con alma, terreno y posibilidades para vivir el campo a tu manera, sin alejarte de la comodidad del dia a dia. Impuestos y gastos no incluidos. • ITP  7,75 % general en la Region de Murcia, con posibles reducciones al 3 % segun perfil del comprador . • Gastos de Notaria  con arreglo a ley . • Gastos de Registro. • Otros gastos derivados de la formalizacion, en su caso. Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operacion, podemos realizarle una estimacion personalizada. El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Region de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. Condiciones del servicio. La atencion al cliente  informacion basica, resolucion de consultas y visita al inmueble  se presta sin coste alguno para el interesado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediacion y acompanamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operacion. Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, y seran exigibles unicamente en caso de formalizarse la operacion, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.