Terreno com Potencial de Construcao | 3.100 m2 | Vidais - Caldas da Rainha
Espaco urbano, area generosa e localizacao em crescimento.
Se procura um terreno com potencial real de construcao, boa dimensao e enquadramento urbano, esta oportunidade em Casal do Rei, Vidais, no concelho de Caldas da Rainha merece a sua atencao.
Com uma area total de 3.100 m2, este terreno rustico encontra-se inserido em Espaco Urbano de Nivel 3, o que representa uma vantagem clara para quem pretende construir com base em parametros definidos pelo Plano Diretor Municipal.
Aqui, nao esta apenas a adquirir um terreno esta a adquirir flexibilidade para desenvolver um projeto a sua medida, numa zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade e proximidade a cidade.
Enquadramento Urbanistico
De acordo com o PDM em vigor:
 Indice de Construcao Bruto  ICB : 0,29
 Numero maximo de pisos: 2
 Cercea maxima: 7 metros
Estes parametros permitem uma area bruta de construcao ate cerca de 899 m2, oferecendo margem para desenvolver uma moradia de grande dimensao ou estudar outras solucoes habitacionais  sempre sujeitas a aprovacao .
 Um enquadramento claro que reduz incerteza e facilita o planeamento do investimento.
 Potencial e Versatilidade
A dimensao do terreno e o indice de construcao permitem varias possibilidades:
 Moradia unifamiliar com areas amplas, jardim e piscina
 Projeto com mais de uma unidade habitacional  mediante viabilidade 
 Espaco para lazer, horta ou zonas exteriores diferenciadoras
Este e o tipo de terreno que permite pensar a longo prazo, seja para habitacao propria ou investimento.
Localizacao: o equilibrio entre campo e cidade
Situado em Vidais, numa zona calma e com envolvente rural, este terreno beneficia de uma localizacao estrategica:
 A poucos minutos de Caldas da Rainha
 Proximidade a comercio local, escolas e servicos essenciais
 Bons acessos rodoviarios
 Ligacao rapida a A8, A15, A1 e a Lisboa
Alem disso, encontra-se numa regiao em crescimento, onde cada vez mais pessoas procuram sair dos centros urbanos mais densos para viver com mais espaco e qualidade de vida.
 Proximidade a Costa de Prata
Outro fator de valorizacao e a proximidade as praias da regiao:
- Foz do Arelho
- Sao Martinho do Porto
- Peniche
-Lourinha
Em poucos minutos, pode usufruir do melhor que a Costa de Prata tem para oferecer mar, natureza e gastronomia.
 Porque este terreno e uma oportunidade?
 Inserido em espaco urbano 
 Area total de 3.100 m2
 Indice de construcao atrativo
 Localizacao tranquila com acessos faceis
 Regiao com crescente procura habitacional
 Potencial de valorizacao a medio e longo prazo
Agende a sua visita
Se procura um terreno onde possa construir com seguranca e visao, este pode ser o ponto de partida ideal para o seu proximo projeto.
Entre em contacto para mais informacoes ou analise de viabilidade.