Chalet Independente de Luxo em Madrid, a 5 Minutos da Plaza de Espana. NAO COBRAMOS HONORARIOS AO COMPRADOR. Numa localizacao privilegiada na colonia do Manzanares, um bairro residencial a apenas cinco minutos da Plaza de Espana e com acesso direto pela M-30, ergue-se este magnifico chalet independente de 590 m2, uma propriedade excecional concebida a partir de dois chalets geminados. Esta singularidade confere uma amplitude unica e, ao mesmo tempo, a possibilidade real de converter a habitacao em dois lares independentes, cada um com acesso proprio pela Ribera del Manzanares e pela Calle Bahia, ambas com entrada pedonal e de carruagem. Os acessos estao enquadrados entre dois alpendres envidracados de acesso, revestidos em marmore travertino envelhecido e marmore verde Alpi, rodeados de arvores de fruto e vegetacao muito consolidada, criando um cenario de boas-vindas elegante e privado. ⸻. Piso Terreo – Elegancia e luz natural. O interior abre-se com um amplo hall que conduz a uma sala de 70 m2 em dois niveis, um espaco protagonista onde a luz se desloca sobre os pisos de marmore Indian Green Marble e travertino dourado, e onde grandes janelas conectam diretamente com o jardim. O piso completa-se com uma cozinha de 20 m2 revestida em ardosia natural, moderna e funcional, e um lavabo de cortesia. ⸻. Primeiro Piso – Um refugio privado com terracos. A zona de noite distribui-se por cinco quartos com pisos de carvalho macico, tres deles com acesso a um terraco independente. O quarto principal, de 30 m2, funciona como uma autentica suite, com casa de banho incorporada. Uma segunda casa de banho, revestida integralmente em marmore Black Marquina e marmore branco, incorpora uma banheira de hidromassagem para desfrutar de momentos de calma. ⸻. Sotao – Um espaco que inspira. O sotao, completamente acondicionado, oferece um grande espaco amplo com iluminacao LED integrada, uma pequena cozinha e uma casa de banho completa. E um ambiente versatil, ideal como zona de lazer, estudio criativo, escritorio profissional, apartamento independente ou sala intima de desconexao. ⸻. Piso Cave com patio ingles – Amplitude e possibilidades. No nivel inferior encontram-se dois quartos adicionais, uma casa de banho completa, a sala das maquinas e um amplo espaco polivalente perfeito para uma sala de cinema, area de jogos, ginasio ou salao social. Os pisos de gres conferem durabilidade e conforto. ⸻. Equipamento Premium para uma vida confortavel e segura. A habitacao esta equipada com. • Elevador que conecta todos os pisos. • Duas escadas interiores. • Sensores de movimento na iluminacao. • Som ambiente com controlo por divisao. • Ar condicionado em todas as divisoes. • Janelas com corte termico, sistema oscilobatente e persianas motorizadas de seguranca. • Sistema de alarme e videovigilancia exterior proprio. • Portas de carvalho europeu e roupeiros embutidos. ⸻. Esta propriedade reune espaco, privacidade, arquitetura, materiais nobres e uma localizacao excecional em Madrid. Caso haja dois ou mais clientes interessados na propriedade, sera considerada a oferta economica mais alta e condicionada a escolha e aceitacao da propriedade. Inclusive se a mencionada oferta se situar acima do preco fixado no presente anuncio. Este anuncio nao e vinculativo, pode conter erros. E apresentado a titulo informativo e nao contratual. No preco de venda ao publico, nao estao incluidos os gastos de aquisicao ou impostos como ITP, Notario, Registo, gestao  que podem ascender aproximadamente a 10-12% do valor da transmissao , etc... O mobiliario, utensilios, veiculos ou qualquer outro bem movel que apareca nas fotografias NAO esta incluido no preco de transmissao, salvo que assim se reflita expressamente no anuncio.