TERRENO EN VENTA CON PROYECTO Y LICENCIA DE OBRAS APROBADA EN RINCON DE LA VICTORIA
¡Oportunidad unica para construir la casa de tus suenos con vistas espectaculares al mar!
Se vende terreno urbano de 722 m2 en Urbanizacion Paraiso del Sol, una de las zonas mas exclusivas y tranquilas de Torre de Benagalbon, en Rincon de la Victoria. Ubicado en una posicion elevada, ofreciendo vistas panoramicas al mar, se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de la playa.
La parcela dispone de proyecto arquitectonico y licencia de obras ya aprobada, lo que permite iniciar la construccion de forma inmediata. El diseno ha sido realizado por un estudio de arquitectos de reconocido prestigio, especializados en viviendas sostenibles e integradas con el paisaje.
Se trata de una casa ecologica, proyectada con tecnologia avanzada para reducir al minimo el numero de pilares interiores, logrando asi espacios amplios, abiertos y bien iluminados. Ademas, es un proyecto unico y exclusivo, ya que este estudio no repite disenos: cada casa que construyen es totalmente personalizada y concebida en armonia con su entorno.
La vivienda proyectada destaca por su diseno contemporaneo, eficiencia energetica y un sistema constructivo basado en materiales ecologicos y de alta gama, garantizando un acabado de excelente calidad y perfecta integracion con el entorno natural.
Distribucion del proyecto:
Vivienda unifamiliar de alto nivel:
- Planta baja  99,52 m2 : Salon-comedor, cocina, vestidor, 3 dormitorios, 3 banos, oficina y lavadero.
- Planta alta  152,80 m2 : Amplio salon con chimenea, aseo, y dormitorio principal con espectaculares vistas al mar, vestidor y bano en suite con acceso a patio exterior privado.
- Sotano -1  151,92 m2 : Sala de TV, gimnasio y sala de maquetas.
- Sotano -2  178,50 m2 : Gran garaje con capacidad para varios vehiculos y zona de taller.
Ademas, el proyecto incluye la posibilidad de anadir una primera planta adicional, disenada para albergar cuatro estudios independientes de 35 m2 cada uno, completamente equipados, con entrada independiente o acceso desde el interior de la vivienda  sin conexion con el resto de plantas .
Esta opcion esta pensada para alquiler turistico, lo que podria generar una rentabilidad estimada de entre 120.000 y 140.000 € anuales, convirtiendola en una inversion excepcional.
Ubicacion inmejorable:
La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente acceso y todos los servicios cercanos. A solo unos minutos estan las amplias y tranquilas playas de Torre de Benagalbon, perfectas para disfrutar del mar. La zona tambien ofrece una cuidada seleccion de restaurantes y chiringuitos, ideales para disfrutar de la gastronomia frente al mar.
Gracias a su excelente conexion con la autovia A-7, se accede en solo 20 minutos a Malaga capital, asi como a otras localidades emblematicas de la Costa del Sol, como Maro o Nerja.
Una inversion excepcional para quienes buscan calidad de vida, vistas al mar, y una vivienda de diseno unico, sostenible y en perfecta armonia con el entorno.
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