Descubre esta espectacular cueva vivienda en Freila, un rincon unico en el corazon del Altiplano de Granada donde tradicion, naturaleza y tranquilidad se unen para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Esta acogedora propiedad destaca por sus excelentes vistas panoramicas , perfectas para disfrutar de amaneceres inolvidables, la paz del entorno y el autentico encanto andaluz. La vivienda mantiene la temperatura ideal durante todo el ano gracias a las caracteristicas naturales de las casas cueva ❄️☀️, ofreciendo frescor en verano y calidez en invierno. Su entorno natural privilegiado la convierte en el lugar ideal para desconectar y conectar con la naturaleza . Situada muy cerca del impresionante Cerro Jabalcon y del embalse del Negratin , podras disfrutar de rutas de senderismo, deportes al aire libre y paisajes unicos durante todo el ano. Freila es ademas un pueblo lleno de historia, tradicion y encanto andaluz ✨, perfecto tanto para residencia habitual como para escapadas rurales o inversion turistica. Una oportunidad unica para vivir en una autentica casa cueva con personalidad propia, vistas excepcionales y todo el encanto del norte de Granada. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARA en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 21%  Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido  En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de 1000€ y en el caso del registro en un precio de 600€  Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier informacion relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera.