¡Descubre tu nuevo hogar en Igueste de Candelaria!  Esta encantadora casa terrera se encuentra a la venta por solo €189.000 y ofrece una superficie construida de 122 m2 con un acogedor jardin de 25 m2 que te permitira disfrutar del aire libre . La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles  una de ellas a reformar en la azotea  y una sencilla, ideal para familias o como espacio extra para tus proyectos ✨. Su orientacion sur garantiza luz natural durante todo el dia ☀️. Ademas, fue reformada en 2019 utilizando calidades superiores: ventanas Climalit de doble acristalamiento oscilobatientes  y modernas instalaciones electricas, de red y telefono  en todas las estancias. Ubicada en una zona tranquila  donde podras estacionar facilmente justo frente a la casa ; desde su azotea transitable gozaras de vistas panoramicas al paisaje montanoso y al mar ️. Tambien hay potencial adicional ya que puedes convertir la habitacion doble situada alli arriba ¡en lo que desees! ♂️ No pierdas esta oportunidad unica de vivir rodeado/a naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. ¡INFORMACION IMPORTANTE, LA PROPIEDAD TIENE INQUILINO HASTA NOVIEMBRE DE 2027  CON POSIBILIDAD DE SALIR ANTES EN CASO NECESARIO, YA HABLADO CON ELLOS . DATOS REGISTRALES: 122 M2  87M2 PLANTA BAJA Y 35 M2 PLANTA ALTA A REFORMAR . DATOS CATASTRALES: 87 M2 CONSTRUIDOS, SUELO URBANO. ENLACE AL VIDEO:  Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables segun perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 %  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €  - Jovenes  ≤ 40 anos : 4 % en la compra de la 1.a vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad  ≥ 33 % : 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Victimas de violencia de genero: 4 % o 1 % segun renta - Viviendas de Proteccion Oficial  VPO : 4 % o exencion  0 %  en supuestos especificos• Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion.• Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar segun las circunstancias de la operacion y el perfil del comprador.La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta.