Rustic property of 1600 ha for sale in Puebla de don fadrique, Granada

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RUSTIC

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HUNTING

RECREATION

FORESTRY

LIVESTOCK

OTHER

1600 ha | Granada

6.900.000 EUR

7.281.666 USD

Description

Una excepcional finca deportiva de 1.600 hectáreas situada en la zona más hermosa y virgen, rodeada de sierras en el extremo norte de Andalucía.

Propiedad con una superficie total construida de 5.799 m2, que incluye una magnífica casa de campo de 9 dormitorios

1.600 hectáreas de montaña y bosque
100 km de pistas interiores y perimetrales

Es difícil describir con palabras lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer. Como finca de caza de 1.600 hectáreas, es difícil de superar, ya que se encuentra en uno de los rincones más vírgenes y bellos de Andalucía, conocido por la calidad de la caza. La propiedad se extiende desde la cima de uno de los picos de la zona y a través de valles y colinas boscosas justo debajo de la frontera entre Andalucía y Castilla-La Mancha.

En la finca hay cuatro propiedades independientes, una de las cuales es un precioso cortijo de nueve dormitorios.

1.600 hectáreas (3.955 acres) de bosque y montaña en las estribaciones de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, en una zona de excepcional belleza natural con una excelente reputación para la caza.

CORTIO PRINCIPAL

890 m2
9 hermosas habitaciones con baño
5 salas de recepción
Amplia cocina
Baño adicional en la planta baja
2 aseos adicionales
Piscina
Chimeneas abiertas y muchos elementos originales magníficos

Gran nave (260 m2)

En las inmediaciones del cortijo principal hay dos viviendas independientes adicionales, una con 5 dormitorios y 2 salas de recepción y la otra es una casita más pequeña con 2/4 dormitorios.

En otra parte de la finca hay otro edificio adicional que podría restaurarse para crear alojamiento adicional.

La finca cuenta con 100 km de caminos internos y perimetrales, y la zona está completamente vallada con malla de caza.

La propiedad tiene su propio suministro abundante de agua potable de manantial y suministro eléctrico con dos transformadores. Hay 2 pozos, 12 manantiales de agua dulce de montaña, un estanque de 50 m3 y otros 12 estanques adicionales para la fauna silvestre.

La caza aquí es excepcional, famosa por sus trofeos, con ciervos rojos y gamos, arruíes, muflones y jabalíes, así como perdices, conejos y liebres. La finca es ideal para el acecho: debido a su configuración y orografía, permite que hasta cinco cazadores cacen al mismo tiempo sin peligro ni molestias, y cuenta con dos recintos de jabalíes, de 120 y 200 hectáreas cada uno. Cuadras, perreras, cazadores y casetas de seguridad con luces.

La propiedad puede seguir siendo un coto de caza privado y una magnífica casa familiar, pero también podría adaptarse para convertirse en un hotel rural de lujo de muy alta gama, con alojamientos auxiliares repartidos por toda la finca.
 
La propiedad cuenta con un equipo de empleados, entre los que se incluyen un administrador de la finca, un cocinero y personal auxiliar, y el nuevo propietario podría mantener a estos empleados si lo desea.

Listing updated 1 month ago

Granada Village and Country

Ian Rutter

Agent

Granada Village and Country

Technical sheet

Cadastral reference

18167A02400559

Area

422,265 ha

Built area

5451,54 m²

Autonomous Community

Andalucía

Province

Granada

Municipality

Puebla de Don Fadrique

Area

0

Polygon

024

Plot

00559

Enclosure

79, 78, 77, 76, 75, 74, 73, 72, 71, 70, 69, 68, 67, 66, 65, 64, 63, 49, 45, 42, 41, 40, 38, 36, 35, 34, 33, 29, 28, 26, 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 82, 81, 80, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 107, 106, 100, 101, 105, 99, 102, 103, 104, 97, 98, 109, 108, 110

Climate information

Soil and Hydrology

Land use

Shrub pasture | Arable land | Grassland | Roads | Nut trees | Watercourses and water surfaces | Non-Productive

Allowable pasture coefficient

No

Reservoirs of the Hydrographic Confederation

Confederación hidrográfica del Guadalquivir

Irrigation coefficient

No

Reservoir capacity

0.98

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