PARCELA URBANA CON CHALET Y GRAN POTENCIAL DE EDIFICACION EN CENES DE LA VEGA. Se pone a la venta una propiedad singular en Cenes de la Vega, en una ubicacion estrategica dentro del area metropolitana de Granada, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercania y rapida conexion con la capital. La propiedad cuenta con una amplia parcela urbana de aproximadamente 1.000 m2, un tamano excepcional en la zona, ofreciendo numerosas posibilidades tanto para uso residencial privado como para inversores que busquen un activo con gran potencial de desarrollo. Actualmente dispone de una vivienda independiente en una sola planta de aproximadamente 120 m2 construidos, distribuida en tres dormitorios y dos banos, ademas de dos cocheras independientes, piscina y amplias zonas exteriores. Un conjunto que permite disfrutar de una vivienda con privacidad y espacios al aire libre, al mismo tiempo que ofrece margen para plantear nuevas opciones de aprovechamiento de la parcela. Desde el punto de vista urbanistico, se trata de una parcela clasificada como suelo urbano residencial, con condiciones que permiten desarrollar diferentes soluciones arquitectonicas dentro de la normativa vigente. La parcela se encuentra dentro de la zona MR-RU, destinada a uso residencial unifamiliar, admitiendo edificaciones aisladas, adosadas o pareadas. Cuenta ademas con parametros urbanisticos que permiten estudiar un aprovechamiento significativo del terreno, con una altura maxima autorizada de hasta 3 plantas y una ocupacion maxima del 80%. Una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores o particulares que busquen una parcela urbana con una ubicacion privilegiada y multiples posibilidades de futuro. La ubicacion en Cenes de la Vega es otro de sus grandes valores: una localidad muy demandada por su proximidad a Granada, su conexion con Sierra Nevada, su entorno natural y la calidad de vida que ofrece vivir en una zona residencial tranquila sin renunciar a todos los servicios necesarios. Una propiedad con tres grandes atractivos: ubicacion, parcela urbana de gran superficie y posibilidades de desarrollo.  Para mas informacion, documentacion urbanistica o concertar una visita, contacte sin compromiso. Una oportunidad unica para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor proyeccion del area metropolitana de Granada. Visite nuestra web. www.inmobiliarianaveros.com. **El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Tampoco se incluye ningun vehiculo.