En Luanco, en un entorno tranquilo y con todo el encanto de la costa asturiana, encontramos esta amplia propiedad independiente, ideal para quienes buscan espacio, parcela y una vivienda con multiples posibilidades. La propiedad cuenta con aproximadamente 305 m2 construidos sobre una parcela de unos 1.100 m2, distribuidos entre la vivienda principal y diferentes construcciones auxiliares. La vivienda principal, de aproximadamente 206 m2, se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 habitaciones, 3 banos, 2 salones, cocina independiente, comedor, despacho y sala de almacenaje. Las habitaciones se distribuyen entre ambas plantas, con 2 dormitorios en la planta baja y otros 2 dormitorios en la planta superior, ofreciendo una distribucion muy comoda y versatil para el dia a dia. En la planta superior encontramos ademas una agradable terraza exterior, equipada con persiana de seguridad, perfecta para disfrutar de un espacio exterior adicional con mayor privacidad y proteccion. La vivienda cuenta con ventanas de doble acristalamiento, favoreciendo un mejor aislamiento termico y acustico. Dentro de la finca encontramos tambien. Aparcamiento de aproximadamente 42 m2. Almacen de unos 45 m2, con multiples posibilidades de uso. Horreo tradicional de aproximadamente 12 m2. Amplia parcela y zonas exteriores alrededor de la vivienda. La casa se encuentra habitable, aunque algunas zonas y acabados pueden beneficiarse de una actualizacion, ofreciendo asi la posibilidad de modernizarla progresivamente y adaptarla completamente al gusto de sus nuevos propietarios. Por sus dimensiones, su amplia parcela, la distribucion de la vivienda y las construcciones auxiliares, esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes buscan una casa independiente en Luanco con espacio, terreno y numerosas posibilidades. Precio: 330.000 €. Una vivienda con amplitud, caracter y espacio exterior en una de las localidades costeras mas atractivas de Asturias. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, que seran asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Entre dichos gastos se encuentran, a titulo orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable segun el tipo vigente en el Principado de Asturias, con caracter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculara sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro. Tambien seran por cuenta de la parte compradora los gastos de notaria, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripcion en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoria derivados de la tramitacion administrativa de la compraventa, presentacion y liquidacion de impuestos e inscripcion registral. La informacion facilitada tiene caracter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder segun las circunstancias personales de cada comprador y de la operacion concreta.