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RUSTIC

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AGRICULTURAL

LIVESTOCK

RECREATION

OTHER

1 ha | Cadiz

249.900 EUR

-2%

263.723 USD

Description

TERRENO EN LAS PACHECAS!  ZONA NO INUNDABLE 
Parcela rustica de 10.000 con casa principal y 2 apartamentos independientes
Parcela rustica de una hectarea con casa en las pachecas, la casa consta de gran salon con chimenea y cocina americana, bano completo, aseo y dormitorio amplio
Tambien dispone de dos pequenos apartamentos con cama de matrimonio y bano.
Piscina, zona barbacoa y horno de lena, lenero, cuadra, gallinero, taller, pozo, huerto, puerta de entrada automatica 
Si buscas vivir en el campo esta es tu oportunidad
Tiene toda su documentacion y en regla, pero al ser rustico, no es hipotecable.
Agua de riego y luz de red.  No dispone de agua potable 
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que estan sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano estan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaria y Registro dependeran del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un minimo de 4.000.-&euro, mas IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la formalizacion del contrato.

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Rustic property of 1 ha for sale in Jerez, Cadiz

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