Agricultural property of 165 ha for sale in Alcala del jucar, Albacete

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RUSTIC

|

AGRICULTURAL

165 ha | Albacete

2.750.000 EUR

2.954.591 USD

Description

La propiedad se ubica en una zona agrícola de referencia y cuenta con una superficie total de 165 hectáreas dedicadas a producción ecológica certificada. Su configuración combina viñedo, olivar y almendral, integrados bajo una planificación agronómica unificada y con sistemas de riego tecnificado. La superficie se distribuye en 40 hectáreas de tierra blanca con aptitud polivalente, 77 hectáreas de viñedo ecológico en espaldera con riego por goteo, 28 hectáreas de olivar ecológico de variedad Arbequina también con riego por goteo y 18 hectáreas de almendral con variedades Laurane, Guara y Mardia.

El viñedo, con una edad media de 12 años, se sitúa a una altitud aproximada de 800 metros sobre terreno calizo, con condiciones edafológicas y climáticas óptimas para la producción de uva de calidad. La marcada oscilación térmica entre el día y la noche durante la maduración favorece una excelente concentración de color, acidez y aromas.

Entre las variedades plantadas se incluyen, en tintas: Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Petit Verdot y Graciano, y en blancas: Viognier, Sauvignon Blanc, Chardonnay y Moscatel de grano menudo. Las plantaciones se han establecido conforme a criterios enológicos avanzados, con marco de plantación de 3,00 x 1,20 metros, portainjertos 41B y Fercal, y espaldera de 1,80 metros de altura libre.

En cuanto a infraestructuras, la finca dispone de línea eléctrica de media tensión, balsa de riego, sistema de fertirrigación e instalación de riego por goteo en todos los cultivos leñosos.

La finca cuenta con una estructura productiva consolidada y reúne las condiciones técnicas y ambientales idóneas para la producción sostenible de vino, aceite y almendra ecológicos, constituyendo un activo agrario especializado con alto nivel de integración y eficiencia operativa.

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Lands of Spain

Asesor Comercial

Agent

Lands of Spain

Technical sheet

Cadastral reference

02007A01100192

Area

161,138 ha

Built area

1597,99 m²

Protected areas

No

Autonomous Community

Castilla-La Mancha

Province

Albacete

Municipality

Alcalá del Júcar

Area

0

Polygon

011

Plot

00192

Enclosure

10, 14, 20, 25, 29, 30, 37, 38, 15, 6, 42, 49, 44, 43, 45, 50, 53, 54, 51, 52, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 79, 85, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 32, 97, 3, 20, 17, 13, 15, 1, 2, 3, 4, 5

Climate information

Soil and Hydrology

Land use

Shrub pasture | Landscape element | Non-Productive | Vineyard | Nut trees | Roads | Arable land | Forestry | Olive grove

Allowable pasture coefficient

No

Reservoirs of the Hydrographic Confederation

Confederación hidrográfica del Júcar, Confederación hidrográfica del Júcar, Confederación hidrográfica del Júcar

Irrigation coefficient

No

Reservoir capacity

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