Espectacular chalet independiente de obra nueva en El Espinar  San Rafael . Diseno, confort y naturaleza a solo 50 minutos de Madrid. Se ofrece en venta esta exclusiva vivienda unifamiliar independiente de obra nueva  2023 , ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial de La Estacion de El Espinar  Segovia , en pleno entorno natural de la Sierra de Guadarrama. Con 92 m2 construidos sobre una magnifica parcela de 780 m2, esta propiedad ha sido disenada para quienes buscan calidad de vida, privacidad, eficiencia energetica y excelentes comunicaciones con Madrid. La vivienda, distribuida integramente en planta baja, ofrece una distribucion comoda y funcional. Un amplio espacio abierto integra salon, comedor y cocina, creando una estancia luminosa y acogedora gracias a sus grandes ventanales. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal una elegante suite con bano privado, ademas de un segundo bano completo. Construida con materiales de primeras calidades, incorpora carpinteria exterior Climalit con rotura de puente termico, carpinteria interior lacada en blanco, paredes lisas, armarios empotrados completamente vestidos, suelos de madera AC5 y alicatados de alta calidad, fibra optica y una eficiente estufa de pellets canalizable, que distribuye el calor por todas las estancias para garantizar el maximo confort durante todo el ano. El exterior ha sido cuidadosamente disenado para disfrutar plenamente del entorno. La parcela, con orientacion este-oeste, recibe luz natural durante todo el dia y cuenta con jardin consolidado con cesped natural, riego automatico, huerta con sistema de riego por goteo, cerramiento perimetral con seto natural, vallado de piedra y cerrajeria, ademas de acceso desde dos calles, porton automatico para vehiculos, cochera y practicos trasteros exteriores. La vivienda se encuentra en un nucleo urbano residencial consolidado, a tan solo 50 minutos de Madrid  km 60 de la A-6 , con excelentes comunicaciones mediante la AP-6 y la N-VI. Dispone ademas de autobuses directos a Madrid  Intercambiador de Moncloa , Segovia y universidades, asi como estacion de tren de la linea regional Madrid-Segovia en el propio municipio. El entorno ofrece todos los servicios necesarios y una extraordinaria calidad de vida, rodeado de naturaleza y a solo unos minutos andando del Parque Natural de La Panera, un enclave perfecto para practicar senderismo, ciclismo y disfrutar del aire libre. El municipio de El Espinar destaca ademas por su intensa actividad cultural y deportiva, acogiendo eventos de prestigio como el Open Internacional de Tenis de Castilla y Leon, el festival FEMUKA, las tradicionales fiestas patronales de la Virgen del Carmen y numerosas actividades durante todo el ano. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercania de Madrid, como segunda vivienda para disfrutar de un entorno privilegiado durante todo el ano. Una casa muy moderna, eficiente, lista para entrar a vivir y construida con un alto nivel de calidad, donde el confort, el diseno y la tranquilidad se unen para ofrecer un hogar unico. La fidelidad con nuestros clientes la excelencia en nuestro trabajo es la garantia de tu exito. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡.