Exact location
RUSTIC
|
AGRICULTURAL
8,25 ha | Jaen
400.000 EUR
422.125 USD
Description
A la venta dos parcelas de olivar de secano en el término municipal de Martos, Jaén. Consta de 8,25 hectáreas distribuídas en dos parcelas (28.785 m2 y 53.283 m2 respectivamente) y unos 630 olivos en pleno rendimiento. La parcela menor tiene una intensidad productiva de 3 y la mayor de 1 (se proporciona rentabilidad, gastos e ingresos de los últimos años). La finca tiene acceso directo (están situadas al lado del camino denominado de las Quebradas) permitiendo fácilmente el acceso de tractores, operarios y maquinaria de recolección. Están situadas a unos 3,5 kms de Martos capital tomando la carretera comarcal carretera j-213. La plantación de los olivos tienen unos 60 años de edad, aunque también tiene olivos centenaros. El marco de plantación es extensivo tradicional de 12m x 12 m. Ambas fincas tienen registradas en escritura la valoración diferencial de suelo y vuelo permitiendo por tanto su amortización (aún quedan más de 20 años). La finca mayor tiene atribuido un 65% al vuelo y la menor un 60%. La finca tiene asociados derechos de PAC con un importe superior a 5.000€ anuales. Actualmente cuenta tanto con empresa encargada de la recolección como su adscripción a una de una de las más reputadas cooperativas de Martos, teniendo asegurada, por tanto, la venta de la cosecha.
Listing updated 2 months ago
Javier Marín
Private Individual
Cadastral reference
23060A01000004
Area
5,076 ha
Built area
0 m²
Autonomous Community
Andalucía
Province
Jaén
Municipality
Martos
Area
0
Polygon
010
Plot
00004
Enclosure
1
Technical sheet
Cadastral reference
23060A01000004
Area
5,076 ha
Built area
0 m²
Autonomous Community
Andalucía
Province
Jaén
Municipality
Martos
Area
0
Polygon
010
Plot
00004
Enclosure
1
Climate information
Soil and Hydrology
Land use
Olive grove
Allowable pasture coefficient
No
Reservoirs of the Hydrographic Confederation
Confederación hidrográfica del Guadalquivir
Irrigation coefficient
No
Reservoir capacity
0.76
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Location
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Agricultural property of 8,25 ha for sale in Martos, Jaen
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