Atencion inversores, un rincon unico en Tenerife! para 8 pareados, 6 adosados o tu casa, a 2 alturas. ¡Una oportunidad extraordinaria ha salido a la luz en uno de los lugares mas queridos del sureste de la isla: Igueste de Candelaria, ¡un enclave lleno de historia, energia y belleza natural por 417.000. A tan solo 10 minutos de Santa Cruz de Tenerife y a 20 minutos del sur de la isla, esta parcela es un autentico diamante en bruto, ¡una joya con alma propia. Se vende una espectacular parcela urbana de 2.835m2 urbanos y 1.779 m2 rusticos, con acceso directo a la autopista?si, ¡entrada y salida? lo que la convierte en una ubicacion privilegiada tanto para vivir como para invertir. En cuanto a la Distribucion del terreno, contamos con 2.835 m2 urbanos, listos para edificar en una tipologia Ciudad Jardin Intensiva CJ-B y 1.779 m2 rusticos de cultivo, un espacio adicional de esparcimiento perfecto para zonas verdes, huertos ecologicos o areas de relax. Se plantean 3 posibilidades. 8 pareados en parcelas pareadas de 266m2 a 800m2 con construccion desde 148m2 a 237m2 en 2 plantas. o. 6 viviendas aisladas, residencial unifamiliar desde 300m2 a 800m2 a dos alturas. o una residencia unifamiliar de lujo. El planeamiento permite edificar con una flexibilidad ideal en chalet individual o en aislada pareada de 200 + 200. Parcela minima: 300 m2. Numero maximo de plantas: 2. Edificabilidad neta: 0,50? 0,80 m2/m2. Ocupacion parcela: 60%. Ocupacion sotanos: 70%. Frente minimo parcela: 12 m  aislada , 15 m  pareadas . Frente minimo vivienda: 4,50 m. Uso principal: Unifamiliar. Candelaria es mucho mas que un municipio. Es tradicion, es cultura, es el alma viva de Tenerife. Hogar de la Virgen de Candelaria, patrona de Canarias, esta zona rebosa paz, buen clima todo el ano y un entorno natural que enamora. Imagina despertar cada dia con el Teide en el horizonte y el mar como companero. ¡Aqui puedes hacerlo realidad. No dejes pasar esta oportunidad irrepetible. La vida te esta ofreciendo un rincon de Tenerife donde construir tu futuro o realizar una inversion con gran proyeccion. ¡Haz de Igueste de Candelaria tu proximo gran proyecto. El precio de compraventa NO incluye Notaria, Impuestos y Registro de la Propiedad. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo, no contractual. En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el numero de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los mas altos estandares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operacion. Asi mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociacion Canaria de Empresas de Gestion Inmobiliaria de Canarias. En cumplimiento de lo dispuesto en el articulo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmision. La operacion estara sujeta a la tributacion correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autonoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  o el Impuesto General Indirecto Canario  IGIC , segun la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, seran a cargo del comprador los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, incluyendo notaria, registro de la propiedad y, en su caso, gestoria y costes de financiacion. El comprador estara libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediacion a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinacion de precios. La presente informacion se facilita a efectos de transparencia y como parte de la informacion precontractual al consumidor.