Gran superficie comercial | Ubicacion estrategica en esquina | Multiples posibilidades de negocio e inversion | 790.000€ — Honorarios de agencia incluidos. HERRERO & SANCHEZ REAL ESTATE presenta este impresionante local comercial situado en Placa La Foia, en pleno centro de Ibi, haciendo esquina con una de las calles principales y con mayor transito de la localidad. Una propiedad unica por dimensiones, ubicacion y potencial, ideal tanto para grandes operadores comerciales como para inversores que busquen desarrollar un proyecto con alta proyeccion de rentabilidad.  UBICACION. Situado en una de las zonas mas visibles y transitadas de Ibi, rodeado de comercios, servicios, actividad diaria y excelente conexion con el resto de la poblacion. Su ubicacion en esquina le aporta una gran presencia comercial y multiples posibilidades de acceso y distribucion.  EL LOCAL. El inmueble dispone de aproximadamente 2.000m2 construidos y unos 1.910m2 utiles, ofreciendo un espacio amplio, diafano y versatil, adaptable a multiples tipos de actividad. Actualmente se encuentra para reformar, permitiendo adaptar completamente el espacio a las necesidades del futuro proyecto o negocio. Dispone ademas de. ▫ 4 banos. ▫ Espacios diafanos. ▫ Acceso a pie de calle. ▫ Excelente visibilidad comercial.  MULTIPLES POSIBILIDADES. Por sus dimensiones y ubicacion, el local resulta ideal para. ▫ Supermercado o gran superficie comercial. ▫ Tienda de mobiliario o decoracion. ▫ Centro deportivo o gimnasio. ▫ Academia o centro educativo. ▫ Clinica o centro sanitario. ▫ Espacios de coworking o actividades multiples. Ademas, existe la posibilidad de dividir el inmueble en varios locales independientes, generando diferentes lineas de negocio o rentabilidad mediante alquileres separados. ⭐ CARACTERISTICAS DESTACADAS. ✔ Casi 2.000m2 construidos. ✔ Ubicacion estrategica en esquina. ✔ Gran visibilidad comercial. ✔ Zona centrica y consolidada. ✔ Espacios diafanos y versatiles. ✔ Posibilidad de division en varios locales. ✔ Ideal para inversion o gran actividad comercial.  PRECIO DE VENTA: 790.000€ - Honorarios de agencia incluidos. El presente anuncio tiene caracter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad confiere en regimen de exclusiva a HERRERO & SANCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestion de comercializacion, promocion, negociacion e intermediacion del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes. En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operacion alguna de compraventa, arrendamiento o cesion de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SANCHEZ REAL ESTATE S.L, durante la vigencia del presente encargo. Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SANCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operacion se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operacion se formalice sin su intervencion final o a traves de personas fisicas o juridicas vinculadas al cliente presentado. Los honorarios profesionales de HERRERO & SANCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera. * Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un minimo de 3.000 € + IVA. * Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA. * Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operacion, en funcion del tipo de asesoramiento, negociacion e intervencion profesional realizada. El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultara a HERRERO & SANCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar integramente los honorarios profesionales pactados, asi como, en su caso, los danos y perjuicios ocasionados.