Exclusividad, amplitud y confort se unen en esta espectacular propiedad de 318 m2 situada en Encinares de Alcolea, Cordoba. Una vivienda completamente reformada, concebida para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, en un entorno tranquilo y privilegiado. Cuenta con 6 amplios dormitorios dobles, destacando una elegante suite principal con vestidor y gran capacidad de almacenaje, ademas de 3 banos perfectamente distribuidos. La cocina americana, de diseno actual, se integra con un luminoso salon presidido por una acogedora chimenea, creando un espacio ideal para disfrutar y compartir. La propiedad ofrece excelentes calidades, Climalit, climatizacion mediante splits, suelo de gres, puerta blindada y una cuidada reforma integral. En el exterior, una magnifica piscina privada, amplia terraza y zona de aparcamiento completan una propiedad pensada para disfrutar del hogar durante todo el ano. Una residencia excepcional para quienes buscan amplitud, tranquilidad y confort a pocos minutos de Cordoba. Se informa que los muebles y vehiculos que aparecen en las fotografias no estan incluidos en el precio de venta. INFORMACION ADICIONAL  Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial : El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitaran en el D.I.A, en la visita o antes. •Notaria: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora:  •Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989  mismo enlace . •Gestoria: aprox. 363 € IVA incluido  varia segun el caso . •Agencia del comprador: informacion, asesoramiento y acompanamiento segun Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 2% del precio final + IVA  min. 3.300 € + IVA . •ITP: tipo vigente en Andalucia  generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. segun el caso , sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador:  Precios sin caducidad, sujetos a modificacion sin previo aviso. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Cordoba.