CONTROL IMMOBLES COMERCIALIZA. Esta preciosa casa situada en la zona Eixample de Sabadell, ideal para quienes buscan comodidad y cercania al centro. La propiedad cuenta con una superficie construida de 61 m2, destacando su luminosidad gracias a su orientacion noreste. Con un acogedor comedor de 18 m2, ofrece tres dormitorios  uno doble  perfectos para adaptarse a tus necesidades familiares. Ademas, dispone de un bano completo y dos patios que brindan espacios exteriores agradables donde disfrutar del aire libre. Esta vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir sin necesidad de reformas inmediatas. Su excelente ubicacion garantiza facil acceso mediante autobuses cercanos y proximidad a centros comerciales y colegios locales, lo que la convierte en una opcion perfecta tanto como residencia habitual o inversion inmobiliaria. Api colegiado num. A13836 y AICAT num.12645. De acuerdo con el articulo 20.1.c  del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios  TRLGDCU  y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa  notaria, registro e impuestos , salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operacion esta sujeta a IVA, se aplicara el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, asi como el Impuesto de Actos Juridicos Documentados  AJD  cuando corresponda. Si la operacion esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , este se liquidara conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluna. Los gastos de notaria y registro se abonaran segun arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos anadidos por honorarios de intermediacion para la parte compradora.