Parcela de 1.180 m2 orientada al sur en la urbanizacion El Olivar de Mirabal, Boadilla del Monte. Sobre ella, dos viviendas independientes, ambas en planta baja y sin desniveles. VIVIENDA PRINCIPAL – 163 m2 construidos / 140 m2 utiles. Tres dormitorios, cada uno con bano en suite y vestidor. Salon-comedor con chimenea, abierto a un jardin de invierno de cristales abatibles. Cocina equipada con salida directa al comedor exterior. PABELLON – 41 m2 construidos / 35 m2 utiles. Exento de la vivienda principal, con acceso propio. Dormitorio, bano completo y estar. Inscrito en catastro como segunda vivienda. EXTERIOR. Piscina de cloracion salina  33 m2 de lamina de agua  con pergola. Barbacoa de obra y dos zonas de comedor exterior. Garaje cubierto para dos vehiculos y aparcamiento adicional dentro de la parcela. Jardin plantado desde 1986: olivos, cipreses, glicinias, adelfas, rododendros, hortensias, agapantos y una albizia. CONSTRUCCION E INSTALACIONES. Ano 1986. Calefaccion individual de gasoleo. Aire acondicionado por splits en todas las estancias. Suelos de gres. Armarios empotrados. Calificacion energetica: Pendiente. SUPERFICIE CATASTRAL: 257 m2. Vivienda 163 · Pabellon 41 · Garaje 30 · Soportal, caseta de jardin y sala de calderas 23. EDIFICABILIDAD. El planeamiento vigente de Boadilla del Monte permite ampliar la superficie construida: 168 m2 adicionales. Documentacion urbanistica a disposicion del comprador. UBICACION. Acceso directo a M-50 y M-501. Centro de Madrid a 25-35 min; aeropuerto de Barajas a 30-40 min. DOCUMENTACION Y VISITAS. Fotografias, video y tour virtual en este anuncio. Nota simple, ficha catastral, certificado energetico y planos disponibles antes de la visita. Visitas con cita previa.