Este chalet independiente cuenta con 224 m2 construidos totales y una distribucion en tres zonas bien definidas, conectadas por una amplia entrada distribuidora. Desde el distribuidor se accede a una amplia cocina con muchisima luz, zona de comedor, lavadero y despensa: un espacio comodo para preparar las comidas y disfrutar del dia a dia en familia. Sus cinco dormitorios, todos con armarios empotrados, ofrecen espacio para la vida familiar, recibir invitados o disponer de un despacho. Uno de ellos cuenta con bano en suite, aportando comodidad y privacidad. El segundo bano, completo y adaptado, se encuentra en el pasillo de acceso a los dormitorios, donde tambien hay un armario empotrado. La vivienda esta adaptada para personas que utilizan silla de ruedas, con rampa de entrada, puertas mas anchas y un bano adaptado. El salon-comedor con chimenea ofrece un ambiente calido y acogedor para reunirse, compartir comidas y alargar las conversaciones. La vivienda dispone de placas solares fotovoltaicas, aire acondicionado centralizado con bomba de calor y calefaccion centralizada. Ademas, cuenta con dos trasteros. Cuando llega el buen tiempo y apetece disfrutar al aire libre, la parcela de 659 m2, con jardin arbolado, piscina de agua salada y porche, invita a compartir una barbacoa en familia, tomar un cafe tranquilamente o disfrutar de una tarde de piscina. Situada en una urbanizacion privada con club social y seguridad 24 horas. Una vivienda para quienes buscan espacio para vivir, compartir y crear su propio hogar en Espartinas. Precio de venta: 490.000.-€. Tributos y demas gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A titulo orientativo, para una transmision sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucia, la cuota seria de 34.300.-€. Los gastos notariales y registrales seran los resultantes de la aplicacion del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoria u otros servicios adicionales, se informara separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio. Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehiculos, plantas y/o animales visibles en las fotografias, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. F.I.A.  Ficha de Informacion Abreviada  y Certificacion Energetica, a disposicion del cliente. Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador: no incluidos en el precio de venta. Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.  Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaria: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la la Propiedad: ANEXO I, del RD1427/1989 17 noviembre.