Casa tradicional gallega de 142 m2 construidos, situada en Ponte Sampaio, a solo 10 minutos de Pontevedra y 15 minutos de Vigo, con vistas al Puente de Rande. La propiedad se encuentra en una parcela de 1.219 m2, en un entorno rural tranquilo que transmite paz y privacidad, sin renunciar a la cercania de todos los servicios. La vivienda ya cuenta con parte de la reforma iniciada, incluyendo placas, restauracion de piedra y sistema Caviti, lo que facilita continuar el proyecto de rehabilitacion. Dispone ademas de. - Agua de traida conectada. - Pozo propio. - Posibilidad de conexion al saneamiento, situado justo al lado de la propiedad. - Proyecto basico de reforma. La distribucion prevista incluye. 3 habitaciones. 1 bano. Salon y cocina en la planta baja. Escalera de caracol. El terreno y la cesion de superficie destinada al camino figuran inscritos en el registro, pero la vivienda no esta registrada. Una propiedad con gran potencial, ideal como vivienda habitual en un entorno natural o como segunda residencia, perfecta para desconectar los fines de semana o durante las vacaciones. Una oportunidad para personalizar la reforma a tu gusto y crear el hogar que siempre has imaginado. Aviso informativo.  Impuestos no incluidos. La transmision esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , segun normativa vigente y perfil del comprador.  Gastos de notaria y registro: no incluidos.  Honorarios de intermediacion: incluidos.  Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercializacion del inmueble. La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercializacion y podra ser modificado por la propiedad sin previo aviso. Proceso de Seleccion: La agencia actua como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidira libremente la aceptacion de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecucion. El titular no esta obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantia economica. Perfeccionamiento: No existira compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes. Veracidad de Datos: La informacion ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos tecnicos, registrales y urbanisticos antes de cualquier tramite formal. Proteccion de Datos: Los datos facilitados para la gestion de ofertas se trataran conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la unica finalidad de intermediacion inmobiliaria.