* * * INFORMACION IMPORTANTE * * *
Este inmueble se encuentra inacabado, constando en el registro de la propiedad como en construccion.
Se recomienda que el adquiriente obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decision de compra.
 El Inmueble se transmitira como cuerpo cierto y a tanto alzado como un todo, inseparable en el estado registral y catastral en el que se encuentre en el estado fisico, calidades, juridico, urbanistico, administrativo, de licencias, de proteccion, de conservacion y limpieza en el que se encuentre al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y sin dotacion de servicios y suministros. 
El Adquirente asumira la situacion fisica y estado de conservacion la situacion urbanistica las discrepancias entre la realidad fisica y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble la adecuacion registral y catastral del Inmueble. Los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripcion del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupacion/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. La Propiedad no respondera de/l estado de conservacion los vicios vistos y aparentes la regularizacion registral o catastral las discrepancias de cabida, que pudieran existir cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberan ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalizacion de la transmision del Inmueble.
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Habitat Mediterranea le ofrece a la venta este inmueble inacabado ubicado en la localidad costera de Nerja, provincia de Malaga, con una superficie de 82 m2 construidos, distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria.
Enclavada en una parcela con de una superficie aproximada de 46 m2, consta de planta baja y planta alta, distribuidas ambas en varias dependencias y servicios. La planta baja, con 35.50 m2y planta alta con una superficie construida de 36.15 m2, ademas en la planta baja tiene una terraza de 10.50 m2. 
Se incluye en el precio como anejo inseparable una plaza de aparcamiento  no 16  con una superficie de 22.30 m2
El inmueble se situa en la zona de La Noria, dentro del nucleo urbano de Nerja, con buenos accesos por la A-7 y la N-340. Dicha zona dispone de comunicaciones mediante autobuses interurbanos y conexion por carretera con el resto del municipio y localidades proximas; el aeropuerto de Malaga se encuentra comunicado por carretera. 
A pocos minutos de las playas de Nerja  a 7 minutos en coche de las playas de La Torrecilla, Carabeo o Carabeillo, entre otras  y cerca del Balcon de Europa y del Puerto Deportivo Marina del Este.
En los alrededores se puede encontrar todo tipo de servicios y variado equipamiento: restaurantes, supermercados, zonas de ocio y relax como el parque Verano Azul, parque Plaza de los Cangrejos, playa la Torrecilla o la playa El Salon, centros docentes  escuela infantil Snoopy, Colegio Publico Fuente del Baden, IES El Chaparral , oficinas bancarias, grandes superficies comerciales, y todo lo necesario para cubrir sus necesidades basicas ademas de una amplia oferta de servicios de ocio  alquiler de bicicletas, pistas de padel, estadio Deportivo E.Lopez Cuenca, Nerja Skate park, rutas y zonas de senderismo como la del Rio Chillar  y hosteleria o restauracion  la plaza Balcon de Europa con variedad en hosteleria, Barco de Chanquete-La Dorada como atraccion turistica, Rainbow Steps, Marisquerias, Osteria Sapore Italia , entre otros, que le haran su dia a dia comodo y sencillo.
Aproveche esta oportunidad de inversion turistica y/o residencial.
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Nuestros honorarios de agencia ya estan incluidos en el precio de venta por lo que no tendra que abonar ningun tipo de gastos por gestion o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio.