LLT01 - Llora  Sant Marti de Llemena, Girona  | Finca rural de 6.000 m2 con vivienda, manantial propio y gran potencial - RE/MAX Brava. En pleno corazon del Valle de Llemena, rodeada de naturaleza y tranquilidad, se encuentra esta encantadora finca que ofrece una oportunidad unica para disfrutar de un estilo de vida autentico, en contacto con el entorno y con total privacidad. Ubicada en el nucleo de Llora, dentro del municipio de Sant Marti de Llemena, la propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 6.000 m2, un espacio ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la proximidad de Girona y a las principales conexiones de la zona. La finca cuenta con una acogedora vivienda de campo de 50 m2, distribuida de forma funcional y confortable. Dispone de dos habitaciones, una principal y otra de menor tamano, perfecta como despacho, estudio o habitacion auxiliar, ademas de un bano completo y una cocina equipada. El salon, equipado con chimenea y aire acondicionado, proporciona un ambiente calido y acogedor durante todo el ano, convirtiendose en el espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad que ofrece el entorno. En el exterior, la propiedad dispone de una agradable terraza para relajarse al aire libre y contemplar las vistas naturales que rodean la finca, asi como de un practico trastero para almacenamiento. La vivienda cuenta con cedula de habitabilidad vigente, aportando seguridad y tranquilidad al comprador. Ademas, la propiedad presenta interesantes perspectivas de futuro, con posibilidades de desarrollo y mejora sujetas a la obtencion de nuevas autorizaciones administrativas previstas a medio plazo. Uno de los aspectos mas singulares y valiosos de esta finca es la existencia de un manantial de agua subterraneo legalmente registrado, un recurso excepcional que aporta valor anadido, autosuficiencia y un atractivo diferencial dificil de encontrar. Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda, refugio de fin de semana o inversion en un entorno natural privilegiado, donde la paz, la privacidad y la conexion con la naturaleza son protagonistas. Una finca con caracter, recursos propios y un enorme potencial para disfrutar del presente y proyectar el futuro. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.