¡GRAN OPORTUNIDAD EN PADUL! ESTRUCTURA DE TRES PLANTAS CON MUCHAS POSIBILIDADES. Ponemos a la venta esta interesante propiedad situada en la calle Pablo Iglesias, en Padul, en una zona muy tranquila y agradable, ideal para quienes buscan disfrutar de la comodidad y la tranquilidad de un entorno residencial. La propiedad cuenta con tres plantas, ofreciendo multiples posibilidades para terminarla y distribuirla segun las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Una de sus grandes ventajas es que la planta baja ya se encuentra terminada, contando con cocina, garaje y un agradable patio, lo que supone un importante aliciente para quienes deseen ir acondicionando el resto de la vivienda poco a poco. Las dos plantas superiores se encuentran en estructura, ofreciendo la oportunidad de disenar una vivienda amplia, comoda y totalmente personalizada, aprovechando al maximo todos sus espacios. Una propiedad con un enorme potencial, perfecta para quienes suenan con crear su hogar a medida, en una ubicacion tranquila y con grandes posibilidades. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 2500€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepcion de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.