Excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que buscan suelo urbano en una de las poblaciones con mayor dinamismo residencial del Baix Penedes. Se comercializa un conjunto de parcelas urbanas situadas en El Vendrell, ubicadas dentro de una misma manzana residencial. Las parcelas se encuentran registral y catastralmente diferenciadas, permitiendo su adquisicion conjunta o el estudio de diferentes estrategias de desarrollo en funcion de las necesidades del proyecto. Las fincas disponen de superficies individuales que, en conjunto, representan una interesante oportunidad para la promocion de vivienda en una zona urbana consolidada y con una demanda residencial sostenida. Su ubicacion resulta especialmente atractiva por encontrarse proxima al centro urbano de El Vendrell, con acceso inmediato a todos los servicios necesarios para la vida diaria: centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas, comercios, restauracion y servicios administrativos. El entorno combina perfectamente la comodidad de una zona urbana consolidada con espacios verdes y areas de recreo, proporcionando un atractivo adicional para futuros compradores o usuarios finales. A nivel de comunicaciones, la ubicacion ofrece rapidos accesos a la autopista C-32, carretera TP-2125 y C-51, facilitando las conexiones hacia Barcelona, Tarragona, Vilanova i la Geltru, Calafell y el resto de municipios del litoral. La estacion de tren de El Vendrell y las diferentes lineas de transporte publico existentes en la zona aportan un valor anadido a nivel residencial, especialmente para usuarios que precisan desplazamientos frecuentes hacia Barcelona o Tarragona. El Vendrell continua consolidandose como uno de los municipios con mayor crecimiento del Baix Penedes gracias a su equilibrio entre servicios, calidad de vida, proximidad a las playas de Sant Salvador y Coma-ruga, asi como por sus precios todavia competitivos respecto a otras poblaciones costeras del entorno. Una oportunidad para desarrollar producto residencial en un mercado activo, con una demanda constante de vivienda y una ubicacion estrategica dentro de una comarca en plena expansion. Referencias catastrales. 6448209CF7664N0001JW. 6448221CF7664N0001WW. 6448203CF7664N0001OW. 6347303CF7664N0001HW. 6448208CF7664N0001IW.  La informacion urbanistica, edificabilidad, ocupacion, retranqueos y usos permitidos debera ser verificada por el interesado mediante consulta tecnica y urbanistica ante el Ayuntamiento u organismo competente.  Las imagenes publicadas pueden no corresponder al estado actual del inmueble y tienen caracter meramente ilustrativo, mostrando posibles opciones de reforma, edificacion o acondicionamiento.  El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa  ITP, AJD, IVA, notaria, registro o cualesquiera otros aplicables .  Los honorarios de la inmobiliaria iran a cargo de la propiedad.  De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar informacion el interesado autoriza expresamente a ser contactado tambien a traves de numero de telefono movil.