En La Asomada, a pocos minutos del centro de Puerto del Rosario, se encuentra este conjunto residencial formado por una vivienda unifamiliar y dos apartamentos independientes, en una parcela de mas de 6.200 m2. La casa principal  165,34 m2, orientacion norte  se distribuye en dos plantas: en la baja, salon-comedor, cocina equipada, lavadero, un dormitorio y bano completo; en la alta, dos dormitorios, otro bano completo y dos terrazas con vistas a las montanas. Incluye patio privado, jardin y garaje para dos vehiculos. Los dos apartamentos suman 123 m2 construidos. Actualmente estan arrendados, junto con parte de la vivienda principal, y el propietario ha pactado que los contratos finalizaran en 3 meses si el comprador no desea continuarlos. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o familias que desean ingresos complementarios.  Video:  ✨ ASPECTOS DESTACADOS.  Casa 165,34 m2 + 2 apartamentos  123 m2 .  Parcela de 6.200 m2.  Inmueble actualmente arrendado, rentabilidad inmediata.  Contratos finalizables en 3 meses si se solicita.  Garaje 2 vehiculos | ️ Terrazas con vistas. DATOS REGISTRALES Y CATASTRALES. Catastro: 5.826 m2 totales  vivienda 123 m2, terreno 5.703 m2 . Registro: 6.408 m2 totales  vivienda 165 m2, terreno 6.243 m2 . INFORMACION LEGAL Y FISCAL. Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador. ITP Canarias 2026: general 6,5%. Reducciones: vivienda habitual 5%  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 € ; jovenes ≤40 anos 1a vivienda habitual 4%; familias numerosas/monoparentales y discapacidad ≥33% 4%  ≥65% o ingresos ≤46.455 €: 1% ; victimas de violencia de genero 4% o 1% segun renta; VPO 4% o exencion segun supuesto. Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun precio. Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total: 8%-12% del precio, segun circunstancias y perfil del comprador. AVISO LEGAL: Informacion de caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora; toda compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y formalizacion del contrato correspondiente. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta. Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables segun perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 %  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €  - Jovenes  ≤ 40 anos : 4 % en la compra de la 1.a vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad  ≥ 33 % : 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Victimas de violencia de genero: 4 % o 1 % segun renta - Viviendas de Proteccion Oficial  VPO : 4 % o exencion  0 %  en supuestos especificos• Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion.• Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar segun las circunstancias de la operacion y el perfil del comprador.La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta.