Construye la casa que siempre has imaginado en Porceyo, uno de los entornos residenciales con mayor proyeccion de Gijon.
Hay lugares que ofrecen espacio. Otros ofrecen tranquilidad. Y despues estan aquellos que consiguen reunir ambas cosas sin renunciar a la cercania de la ciudad. Esta exclusiva parcelacion en Porceyo es una magnifica oportunidad para hacer realidad un proyecto de vida en un entorno privilegiado.
A tan solo unos minutos del centro de Gijon, ponemos a la venta una parcelacion formada por tres fincas edificables, completamente independientes, con superficies de 1.534 m2, 1.437 m2 y 1.461 m2.
Se trata de parcelas practicamente  semillanas , con una excelente orientacion y unas agradables vistas despejadas, ideales para construir una vivienda unifamiliar donde disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la naturaleza sin alejarse de todos los servicios que ofrece la ciudad.
Las parcelas disponen de agua y suministro electrico junto a la finca, facilitando el desarrollo del proyecto y reduciendo los costes de urbanizacion. Ademas, cuentan con una edificabilidad de hasta 300 m2 por parcela, ofreciendo espacio mas que suficiente para disenar una vivienda amplia, luminosa y adaptada a cualquier estilo arquitectonico.
Porceyo se ha convertido en una de las zonas mas demandadas del concejo de Gijon por quienes desean disfrutar de una vida tranquila, rodeados de zonas verdes, pero con la comodidad de tener colegios, supermercados, centros deportivos, hospitales y todos los servicios a escasos minutos.
Una ubicacion privilegiada
Desde la propiedad podras desplazarte comodamente a los principales puntos de interes de la zona:
Centro de Gijon: aproximadamente 10 minutos.
Playa de San Lorenzo: alrededor de 12 minutos.
Playa de Poniente: unos 10 minutos.
Playa del Arbeyal: aproximadamente 10 minutos.
Jardin Botanico Atlantico: 8 minutos.
Universidad Laboral: 10 minutos.
Parque Cientifico y Tecnologico de Gijon: 10 minutos.
Acceso a la Autovia A-8 y AS-II: apenas 5 minutos, permitiendo excelentes conexiones con el resto de Asturias.
Ademas, podras llegar comodamente a:
Oviedo: aproximadamente 25 minutos.
Aviles: unos 25 minutos.
Aeropuerto de Asturias: alrededor de 30 minutos.
El lugar perfecto para construir sin renunciar a nada
Cada una de estas parcelas ofrece el espacio necesario para proyectar una vivienda con jardin, piscina, zona de ocio, garaje, terrazas o cualquier otra idea que siempre hayas querido hacer realidad.
Si buscas un entorno donde despertar cada manana rodeado de naturaleza, disfrutar del silencio, respirar aire puro y, al mismo tiempo, tener la ciudad y las mejores playas de Gijon a solo unos minutos, esta es una oportunidad dificil de igualar.
Tanto si deseas construir la vivienda definitiva para tu familia como si buscas una inversion en una de las zonas residenciales con mayor demanda y proyeccion del municipio, esta parcelacion reune ubicacion, dimensiones, comunicaciones y potencial en una combinacion excepcional.
Haz realidad el hogar que siempre has imaginado. En Porceyo aun existen lugares donde construir con libertad, espacio y calidad de vida.
LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma del Principado de Asturias  a partir del 8% segun el precio de compra , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Iva.
- Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de gestion  gestoria : Los gastos derivados de la tramitacion administrativa de la compraventa, incluyendo la presentacion y liquidacion de impuestos y la inscripcion en el Registro de la Propiedad, seran asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos tramites a un profesional, siendo su importe variable en funcion del profesional o entidad designada para su realizacion.
- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. 
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: