Rustic property of 2,6 ha for sale in Setenil de las bodegas, Cadiz

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Exact location

RUSTIC

|

AGRICULTURAL

RECREATION

2,6 ha | Cadiz

435.000 EUR

459.061 USD

Description

Encantadora finca con vivienda y piscina en Setenil de las Bodegas – 27.987 m² de parcela

Descubra esta magnífica finca de casi 28.000 m² situada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 2 km de Setenil de las Bodegas y a 20 minutos de Ronda. La propiedad cuenta con acceso privado mediante un carril de aproximadamente 500 metros, garantizando tranquilidad, privacidad y un entorno incomparable.

La parcela, prácticamente llana y rodeada de olivos y árboles frutales, ofrece unas preciosas vistas panorámicas al pintoresco pueblo de Setenil de las Bodegas y a la naturaleza que la rodea.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un acogedor salón con chimenea, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo y un amplio porche de entrada ideal para disfrutar del paisaje y del agradable clima de la zona durante todo el año.

La planta superior es completamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del futuro propietario: ampliación de vivienda, nuevos dormitorios, zona de ocio, estudio o alojamiento turístico. Además, dispone de un balcón que rodea gran parte de la vivienda y desde el que se pueden contemplar unas vistas espectaculares. Además de un amplio garaje totalmente cerrado.

En el exterior destaca una gran piscina con zona de césped, perfecta para disfrutar en familia o con amigos, así como amplios espacios para actividades al aire libre, huerto o proyectos agrícolas.

La finca dispone de agua de pozo y suministro de electricidad de red, combinando comodidad y autosuficiencia en un entorno rural único.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones, explotación turística o inversión, en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de la Serranía de Ronda.

Nota: El certificado de eficiencia energética se encuentra en trámites. La clasificación que se anuncia no se corresponde con esta vivienda.

Una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y las impresionantes vistas de Setenil de las Bodegas.

EL COMPRADOR NO PAGA COMISIÓN A LA INMOBILIARIA.
Gastos de compra no incluidos (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales).
Para más información no dude en contactar con nosotros o visitarnos en Ronda, Avenida de Málaga 26 ( Edificio Redondo) "Inmobiliaria Ática".

Puede ver otras propiedades en nuestra web o si lo prefiere puede llamarnos para poder ofrecerle un servicio más personalizado.

Listing updated 1 month ago

Technical sheet

Cadastral reference

11034A02500035

Area

2,634 ha

Built area

226,81 m²

Autonomous Community

Andalucía

Province

Cádiz

Municipality

Setenil de las Bodegas

Area

0

Polygon

025

Plot

00035

Enclosure

5, 6, 7, 9, 10, 1

Climate information

Soil and Hydrology

Land use

Olive grove | Fruit trees | Arable land | Non-Productive

Allowable pasture coefficient

No

Reservoirs of the Hydrographic Confederation

Demarcación hidrográfica de Guadalete y Barbate

Irrigation coefficient

No

Reservoir capacity

36

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