FR-Immobiliaria comercializa en exclusiva esta casa ubicada en la cotizada urbanizacion Mas Astor, en El Vendrell. Situada en la emblematica comarca del Penedes, esta propiedad destaca por su orientacion Sur y sus despejadas vistas al mar. Logisticamente es una ubicacion idonea para optimizar tiempos de desplazamiento y consumo se encuentra a solo 5 minutos en coche de las playas de Coma-ruga y Roda de Bara, y a 10 minutos del centro urbano de El Vendrell.Con la coordinacion grafica registral totalmente al dia, la vivienda se alza sobre una generosa parcela de 801 m. Dispone de una superficie construida de 262 m segun catastro y una optima superficie real util de 214 m, presentandose en un excelente estado de conservacion. El exterior cuenta con una magnifica zona de barbacoa con comedor de verano y un amplio espacio de aparcamiento con capacidad para mas de 3 vehiculos.Su distribucion es sumamente funcional y se divide de forma sencillaPlanta Baja  Zona de Dia  Alberga un gran salon-comedor de 40 m con chimenea con salida a terraza de 16 m, cocina independiente de 14 m con zona de lavado anexa, una habitacion doble de 11 m y un bano completo.Planta Primera  Zona de Noche  Dispone de una gran suite principal de 25 m con bano privado de 10 m, dos amplias habitaciones dobles adicionales  de 14 m y 15 m , un tercer bano completo y acceso a otra terraza de 16 m con vistas panoramicas.Energeticamente La casa cuenta con placas solares y instalacion completa de calefaccion a gasoil lista para activar. Ademas de un deposito de reserva de agua de unos 10000 LA nivel de servicios generales, el entorno esta perfectamente dotado con centros medicos de referencia  Hospital del Vendrell , supermercados de gran superficie y colegios. Como expertos en geografia local, destacamos su inmejorable conectividad vial mediante la N-340, AP-7 y C-32, garantizando rutas rapidas hacia Tarragona y Barcelona. Ademas, su proximidad a la estacion de Sant Vicenc de Calders  nudo ferroviario clave de Rodalies y Media Distancia  la convierte en una pieza impecable tanto para el dia a dia como para una inversion patrimonial segura.