Si buscas tranquilidad, naturaleza y un espacio donde disfrutar del campo sin renunciar a servicios esenciales, esta finca situada en la zona de Moscolu, en Gador  Almeria  puede ser una magnifica oportunidad. La propiedad cuenta con una parcela de 4.417 m2 segun Catastro, clasificada como suelo rustico de uso agrario, en un entorno especialmente atractivo por sus vistas abiertas al valle, las montanas y las zonas de cultivo que caracterizan esta parte del Bajo Andarax. En la finca encontramos una acogedora construccion de estilo tradicional, con fachada blanca y detalles en piedra, perfectamente integrada en el paisaje. En su interior destaca una agradable estancia con chimenea, que aporta ese ambiente calido y rural que invita a disfrutar de la vivienda tambien durante los meses de invierno. Dispone ademas de bano con plato de ducha y diferentes espacios para organizar la vivienda segun las necesidades de sus nuevos propietarios. Uno de sus grandes atractivos es el amplio espacio exterior situado delante de la vivienda, acondicionado parcialmente con pavimento y cesped artificial y equipado con una estructura tipo pergola. Una zona con muchas posibilidades para crear un gran porche, comedor exterior o espacio de descanso desde el que disfrutar del entorno. La finca dispone de numerosos arboles frutales, integrados en diferentes bancales y zonas de cultivo. Servicios y caracteristicas. * Parcela de 4.417 m2 segun Catastro. * Agua de pozo San Juan Bautista: 1 hora. * Agua potable. * Suministro electrico. * Arboles frutales. * Almacen. * Chimenea. * Amplias zonas exteriores. * Pergola en la zona de terraza. * Entorno rural y tranquilo. * Magnificas vistas al valle y a las montanas. * Finca rustica de uso agrario segun Catastro. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una finca de recreo, disfrutar de la agricultura, pasar fines de semana en plena naturaleza o disponer de un refugio tranquilo a pocos kilometros de Almeria. Aqui el verdadero protagonista es el entorno: levantarse rodeado de arboles, contemplar el valle desde la finca, disfrutar de una chimenea encendida en invierno y aprovechar los espacios exteriores durante buena parte del ano. Precio: 144.000€, INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA. 7% I.T.P, 10.080€. Total 154.080€. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP o modalidad TPO : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.