Presentamos esta espectacular casa independiente de reestreno, construida en el ano 2023 con un diseno moderno y funcional que satisface las necesidades actuales. Ubicada en una tranquila zona residencial, ofrece un ambiente ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores llenos de luz natural, acabados premium y tecnologia eficiente. Dispone de tres habitaciones comodas; la principal incluye un magnifico vestidor y terraza. El salon es amplio e invita al disfrute familiar o socializacion con amigos mientras se accede directamente al jardin trasero con piscina desde grandes ventanales corredizos. Ademas, cuenta con cocina equipada moderna abierta integrando areas comunes perfectas para compartir momentos inolvidables. En el exterior ofrecemos espacio para aparcar hasta 3 vehiculos. asi como area verde privada donde disfrutar del aire libre. Venga a conocer su nuevo hogar. Aviso importante. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. . Puedes consultar la web de la Junta para mas detalles. * Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediacion: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediacion inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificacion sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado"  DIA  de la vivienda segun decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia. * Gastos segun ley. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.