¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con potencial para crear algo unico? Esta propiedad es una oportunidad real de inversion y personalizacion. Con 131 m2 construidos, esta casa ofrece espacios grandes y versatiles. ✔️ 3 dormitorios amplios. ✔️ Gran salon-comedor de 7,5 x 3 m, ideal para familias o reuniones. ✔️ Cocina independiente muy espaciosa  7-8 x 3 m , con instalacion electrica parcialmente renovada y preparada para reforma. ✔️ Bano con ducha de obra. En la zona exterior es donde marca la diferencia.  Patio privado de unos 25 m2.  Gran terraza en toda la superficie de la vivienda, perfecta para zona chill out, solarium o ampliacion.  Cochera privada.  Habitacion extra en planta superior, ideal como trastero. Ademas, su orientacion este garantiza luz natural por la manana, creando un ambiente calido y agradable desde primera hora del dia.  Vivienda con gran potencial de reforma: ideal para disenar tu hogar a medida o como inversion con alta rentabilidad.  Construccion del ano 1978. ✨ Perfecta para compradores que buscan espacio, exterior y precio con margen para revalorizar. La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador. para vivienda de segunda mano en la Region de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. Ademas, el comprador debera asumir los gastos varios de la operacion  notaria, registro, y en su caso gestoria y tasacion , que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble. Los honorarios de intermediacion de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.