- Parcela urbana edificable de 1.314 m2 en Sobarzo  Penagos : Permite chalet unifamiliar de 300 m2 o 2 pareados -. MN TU PUNTO INMOBILIARIO presenta esta fantastica finca urbana situada en el tranquilo y cotizado Barrio de Sobarzo  Penagos . Como se puede apreciar en las imagenes, se trata de una parcela muy despejada, llana y soleada, integrada en un entorno residencial consolidado pero rodeada de la naturaleza, con vistas despejadas, todos los servicios y la tranquilidad caracteristicas de Cantabria. Una propiedad de 1.314 M2, con 1.075 m2 de Suelo Urbano que reune los requisitos clave que busca cualquier comprador o autopromotor: facil acceso, excelente edificabilidad, servicios a pie de finca y una topografia muy comoda para construir. - DOS ALTERNATIVAS DE PROYECTO ARQUITECTONICO -. Opcion A  Autopromocion Unifamiliar Aislada : Espacio ideal para construir un gran chalet independiente de hasta 300 m2 construidos totales. Perfecto para disenar una vivienda en planta baja o dos alturas con amplio jardin, porche soleado y piscina. Opcion B  Promocion de 2 Pareados / Proyecto Familiar : Posibilidad de edificar 2 viviendas pareadas de hasta 150m2 construidos cada una. La solucion perfecta para dos familias que deseen vivir juntas pero independientes, o como inversion de promocion inmobiliaria. - PUNTOS FUERTES Y DETALLES DE LA PARCELA -. Topografia optima: Prado despejado y llano que minimiza de forma notable los costes de movimiento de tierras y cimentacion. Servicios y acometidas a pie de finca: Conexiones directas de agua, luz y red de saneamiento disponibles al borde de la parcela. Excelente accesibilidad y fachada: Acceso rodado comodo desde la carretera  CA-405  y junto a zona residencial cuidada. Luminosidad y vistas: Orientacion estrategica con vistas panoramicas y despejadas al valle. Ubicacion estrategica: A pocos minutos del Parque de la Naturaleza de Cabarceno y con rapida conexion hacia Saron, Lierganes, la A-8 y Santander. - PARAMETROS URBANISTICOS -. Parcela Tipo C, Edificabilidad Bruta: 0,30/m2 Ocupacion Maxima: 30% Edificabilidad Total Permitida: 300m2 construidos  PRECIO. ¿Quieres concertar una visita sobre el terreno? En MN TU PUNTO INMOBILIARIO te acompanamos y te asesoramos durante todo el proceso. Telefono: ### ## ## ## Web: www.tupuntoinmobiliario.com Oficina: C/ El Campo, 6 Bajo, Selaya  Cantabria . “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP  7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria , notaria ni registro.”