BAJADA DE PRECIO | SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO EN DOS HERMANAS | 750 m2 | AHORA 74.900 €.  Comprar hoy el suelo que manana todos querran. Hay inversiones que generan rentabilidad inmediata. Y otras que generan patrimonio. Esta parcela pertenece a ese segundo grupo. MHFINCAS presenta una magnifica oportunidad para adquirir suelo urbanizable sectorizado en la Urbanizacion San Federico de Echaguy  Dos Hermanas , una zona con un importante potencial de desarrollo urbanistico.  NUEVO PRECIO. Antes: 89.900 €.  AHORA SOLO 74.900 €. Una rebaja de 15.000 € que convierte esta parcela en una oportunidad excepcional.  Ubicacion. Urbanizacion San Federico de Echaguy. ✔ Dos Hermanas. ✔ A pocos minutos de Sevilla. ✔ Zona residencial consolidada. ✔ Excelente entorno.  Caracteristicas. • Parcela H. • 600 m2 de parcela privativa. • 150 m2 de participacion en calles y zonas comunes. Superficie total computable: 750 m2. ✔ Agua mediante pozo propio. ✔ Acometida electrica independiente. ✔ Acceso privado. ⚖️ Situacion urbanistica. La parcela esta clasificada como Suelo Urbanizable Sectorizado, integrada en el ambito del PERI AP-57 Echaguy. Actualmente no es posible solicitar licencia para construir una vivienda, ya que el desarrollo urbanistico continua su tramitacion y deberan completarse las actuaciones urbanisticas previstas hasta que el suelo alcance la condicion de solar edificable. Precisamente por ello, el precio actual resulta especialmente atractivo para quienes buscan anticiparse al mercado.  ¿Por que puede ser una buena inversion. Porque historicamente, el valor del suelo aumenta conforme avanzan los procesos urbanisticos. Comprar en esta fase significa adquirir un activo con un precio sensiblemente inferior al que suele alcanzar cuando el desarrollo urbanistico finaliza. Es una inversion orientada al medio y largo plazo.  Documentacion disponible. Facilitamos al comprador toda la informacion necesaria. ✔ Nota simple. ✔ Planos. ✔ Documentacion urbanistica. ✔ PERI AP-57. ✔ Informacion de la Junta de Compensacion. ✔ Delimitacion de la parcela. Queremos que puedas valorar la inversion con total transparencia.  ¿Quieres conocer todos los detalles. Si buscas una inversion inmobiliaria con recorrido y quieres estudiar la documentacion antes de tomar una decision, estaremos encantados de ayudarte. Jesus Madrid Herman. MHFINCAS Bienes Raices.  ### ### ###.  www.mhfincas.com