Parcela urbana en Ugena para construir vivienda unifamiliar. Se vende parcela urbana en Ugena, Toledo, situada en la zona UE-11 y 12, en el entorno de Calle Madrid / Calle Miguel, una ubicacion residencial en desarrollo y proxima al casco urbano. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 346 m2 y dispone de condiciones urbanisticas favorables para la construccion de una vivienda unifamiliar. Segun cedula urbanistica. • Superficie de parcela: 346,31 m2. • Suelo: urbano. • Uso caracteristico: residencial. • Numero de viviendas permitidas: 1 vivienda libre. • Edificabilidad maxima: 1,00 m2/m2. • Ocupacion maxima: 60 %. • Altura permitida: 2 plantas / 7,50 m. • Retranqueo: 2 metros en fachada principal. • Aparcamiento: 2 plazas por vivienda dentro de la parcela. Por sus dimensiones y caracteristicas, es una opcion interesante para quien quiera construir una vivienda independiente a medida, con espacio exterior y dentro de un entorno residencial tranquilo. La parcela linda con zona verde, lo que aporta mayor sensacion de amplitud y privacidad respecto a otras parcelas interiores. Ugena es un municipio muy bien comunicado, con acceso comodo a Illescas, Carranque, Cubas de la Sagra, Grinon y Madrid Sur, siendo una zona cada vez mas demandada por familias que buscan vivienda independiente sin renunciar a servicios cercanos. Ideal para autopromocion, construccion de vivienda familiar o inversion patrimonial. Para mas informacion, documentacion urbanistica o visita a la zona, consultanos sin compromiso. “proyecto orientativo / infografia no vinculante” de vivienda unifamiliar en parcela urbana de 346 m2 en Ugena. Imagina construir en esta parcela una vivienda independiente moderna, comoda y funcional, pensada para una familia que busca amplitud, luz natural y espacio exterior sin renunciar a una distribucion practica para el dia a dia. La vivienda propuesta tendria una superficie aproximada de 185 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con jardin privado, zona de aparcamiento dentro de la parcela y posibilidad de piscina. En planta baja, la vivienda se plantea con una distribucion muy comoda. • Amplio salon-comedor con grandes ventanales y salida directa al jardin. • Cocina abierta o semiabierta, con isla central y zona de comedor diario. • Dormitorio en planta baja, ideal como despacho, cuarto de invitados o habitacion auxiliar. • Bano completo. • Zona de lavanderia / cuarto de instalaciones. • Acceso directo al exterior y al aparcamiento privado. En planta primera, la zona de descanso se distribuiria en. • Dormitorio principal tipo suite, con vestidor y bano privado. • Dos dormitorios secundarios amplios. • Segundo bano completo. • Posibilidad de terraza o balcon orientado hacia la zona verde. El exterior permitiria crear un jardin privado muy agradable, con zona de porche, espacio para comedor exterior, zona de juegos o descanso, y posibilidad de incorporar piscina segun proyecto y necesidades del comprador. Una vivienda pensada para disfrutar de independencia, luz y calidad de vida, en una parcela urbana con uso residencial y capacidad para desarrollar una vivienda unifamiliar de hasta dos plantas. Caracteristicas orientativas del proyecto. • Parcela: 346 m2 aproximadamente. • Vivienda unifamiliar independiente. • Superficie construida estimada: 180-190 m2. • 4 dormitorios. • 3 banos. • Salon-comedor con salida al jardin. • Cocina con isla. • Dormitorio/despacho en planta baja. • Suite principal con vestidor. • Jardin privado. • Aparcamiento interior para 2 vehiculos. • Posibilidad de piscina. • Vivienda de estilo moderno y eficiente. Una oportunidad para construir una casa a medida en Ugena, adaptada al estilo de vida actual, con espacios amplios, buena distribucion y zona exterior privada.“proyecto orientativo / infografia no vinculante”