VENDE FRANCA INMOBILIARIA-finca rustica de regadio intensivo situada en el termino municipal de La Llosa  Castellon , en la zona conocida como Molino Bajo Casa Blanca, con una superficie total aproximada de 73,43 hectareas.Este activo destaca por su dimension, poco habitual en el mercado, lo que le otorga un atractivo diferencial dentro del segmento de suelos agrarios. La finca presenta una tipologia de cultivo principal vinculada al arrozal, siendo este el uso predominante segun catastro, en un entorno donde predominan las explotaciones agricolas tradicionales de marjal, huertas y cultivos intensivos propios de la zona.Desde el punto de vista de localizacion, se situa a escasos 3,9 km del nucleo urbano de La Llosa, con acceso rodado mediante carretera asfaltada y caminos interiores, lo que facilita la operativa agricola y logistica. Ademas, el terreno es practicamente llano, con pendiente inferior al 4 y una calidad de suelo considerada buena, con textura franco-arenosa, caracteristicas que favorecen su aprovechamiento agrario y optimizan su potencial productivo.La finca cuenta con varias edificaciones destinadas a almacenes agricolas, con una superficie aproximada de 157 m, lo que aporta funcionalidad para el desarrollo de la actividad. Tambien dispone de infraestructura basica como accesos adecuados, viales interiores suficientes y sistemas tradicionales de riego mediante motobombas, factores clave para su explotacion. En cuanto a su valor, el informe de tasacion situa el activo en un entorno de 1,88 millones de euros, sustentado tanto en el metodo de comparacion como en la actualizacion de rentas, lo que refleja un activo con base solida y potencial economico dentro del sector agrario. De hecho, el estudio contempla la posibilidad de generacion de rendimientos en linea con el cultivo de arroz, tomando como referencia media productiva del sector, lo que refuerza su posicionamiento para inversores que busquen rentabilidad a traves de explotacion directa o puesta en valor progresiva.VENDE FRANCASAINMOBILIARIA - LOS COMPRADORES ESTAN EXENTOS DE PAGAR HONORARIOS.