INMOBILIARIA NERVION presenta bonita casa en para rehabilitar en Delika, situada en un entorno privilegiado, con unas espectaculares vistas y una parcela de aproximadamente 1.600 m.Una propiedad con caracter y muchas posibilidades para quien busque crear una vivienda a su gusto, rodeada de naturaleza y tranquilidad.La edificacion se distribuye en tres plantas. Las dos primeras corresponden a la vivienda, con una superficie total de 147 m segun catastro, mientras que la tercera planta alberga un amplio camarote de aproximadamente 110 m.Cuenta con- 5 habitaciones- Salon- Cocina- 1 banoLa vivienda necesita una rehabilitacion integral, ofreciendo la posibilidad de actualizar y redistribuir sus espacios interiores, siempre respetando las condiciones urbanisticas y los elementos protegidos del inmueble.La propiedad se completa con 118 m de construcciones auxiliares anexas a la vivienda, destinadas a uso agricola y que aportan un practico espacio adicional de almacenaje.El terreno es amplio y bastante llano, ofreciendo un agradable espacio exterior para disfrutar de la propiedad y de su entorno.Su ubicacion es otro de sus grandes atractivos. Situada en Delika, permite disfrutar de un entorno tranquilo, con numerosas rutas y caminos para pasear y practicar senderismo, muy proxima al espectacular entorno del Salto del Nervion.La edificacion se encuentra catalogada con Proteccion Basica Principal  A3.08 . Por este motivo, cualquier proyecto de rehabilitacion debera respetar las caracteristicas arquitectonicas protegidas del inmueble, manteniendo su volumetria, estructura principal y composicion exterior, pudiendo adaptar y redistribuir los espacios interiores dentro de las condiciones establecidas por la normativa urbanistica.Una propiedad con personalidad, terreno y muchas posibilidades para desarrollar un proyecto de rehabilitacion conservando el caracter tradicional de la edificacion y disfrutando de un entorno natural excepcional.Sigue a inmobiliaria_nervion en Instagram y descubre propiedades unicas antes que nadie.No dudes en ponerte en contacto con nosotros para conocer todos los detalles y descubrir el enorme potencial de esta magnifica vivienda.Informacion sobre los gastos de compraventaDe conformidad con la normativa vigente, el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que seran asumidos por la parte compradora.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP  4 del precio de compraventa.Notaria 900 € aproximadamente.Registro de la Propiedad 500 € aproximadamente.Gestoria 300 € aproximadamente.Honorarios de Inmobiliaria Nervion incluidos en el precio de venta.En caso de financiacion hipotecaria, los gastos de tasacion del inmueble seran, a cargo de la parte compradora, salvo que la entidad financiera establezca otras condiciones.Los importes indicados son orientativos y pueden variar en funcion de las circunstancias especificas de cada operacion. Para obtener un calculo exacto de los gastos, sera necesario disponer de la informacion concreta de la compraventa y de las condiciones de financiacion, en su caso.