Casa de esquina con gran potencial en Barbate
Se ofrece vivienda de 83 m2 construidos, ubicada en calle Guadalquivir, Barbate, ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de reforma y ampliacion.
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Planta baja: cocina amueblada, salon, un amplio dormitorio y un bano.
Planta primera: un dormitorio de grandes dimensiones con acceso a la azotea.
Al tratarse de una casa de esquina, disfruta de una excelente luminosidad y cuenta con la posibilidad de construir una planta adicional, lo que la convierte en una magnifica oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversion.
Su ubicacion, en una zona consolidada de Barbate y con todos los servicios cercanos, ofrece un gran potencial para adaptar la vivienda a las necesidades del nuevo propietario.
Una excelente oportunidad para crear la casa que siempre has imaginado o desarrollar un interesante proyecto de inversion. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el Precio de venta. V. P. Gastos de Notaria, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A  Documento informativo abreviado  a disposicion del consumidor. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiacion, su banco le informara
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.