Impresionante Chalet de Lujo en el Garraf. Ubicacion idilica: En pleno Garraf, a solo 10 km de las playas de Sitges. Esta exclusiva propiedad de tres plantas combina diseno, privacidad y materiales de primera calidad. Caracteristicas Principales. Zona de dia: Salon-comedor con chimenea y cocina office totalmente equipada. Dormitorios: 5 amplias habitaciones dobles y 3 banos completos. Suite privada  la joya de la corona : Incluye salon privado, chimenea, vestidor y bano de lujo con jacuzzi e inmejorables vistas. Comodidades y Entretenimiento. Gimnasio equipado, sala de juegos y almacen. Exclusiva bodega excavada en piedra. Garaje para 2 coches, motos y bicicletas. Ascensor que conecta todas las plantas. Exterior y Sostenibilidad. Jardin con piscina infinity  motor de natacion contracorriente  y zona de barbacoa. Climatizacion optima: Calefaccion radiante y aire acondicionado por conductos. Sostenibilidad y eficiencia: Placas solares, aerotermia, descalcificador y sistema de reciclaje de aguas residuales para riego. Seguridad: Persianas automatizadas de seguridad. ¿Te interesa? Explora la propiedad con nuestro tour virtual. Contactanos hoy mismo para mas informacion o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderte. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por la Ley 10/2025 , se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 890.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, correspondiendo al comprador con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en Cataluna que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11%  600.000 a 900.000.-€ , 12%  900.000 a 1.500.000.-€  y 13%  mas de 1.500.000.-€ , sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluna.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.