Excelente Oportunidad: Suelo Urbano Directo en la Zona de Avenida de la Diputacion, Chiclana. Presentamos una magnifica oportunidad de inversion dirigida a particulares y promotores que buscan la maxima seguridad juridica y tecnica en la adquisicion de suelo. Se trata de exclusivas parcelas con calificacion de suelo urbano consolidado, ubicadas en el area de la Avenida de la Diputacion, una de las zonas de mayor expansion, conectividad y demanda residencial en Chiclana de la Frontera.  Maxima Seguridad Juridica y Viabilidad Inmediata. A diferencia de otros terrenos en la region, estas parcelas ofrecen la tranquilidad absoluta de una inversion sin riesgos urbanisticos. Garantia Legal: Suelo urbano directo, totalmente registrado, libre de cargas y listo para la solicitud inmediata de licencia de obra. Construccion Segura: Viabilidad tecnica garantizada para edificar su proyecto residencial de obra nueva sin demoras ni sorpresas administrativas.  Dotacion Completa de Suministros e Infraestructura Urbana. La excelencia de estas parcelas radica en su urbanizacion completa, disponiendo de todos los servicios basicos a pie de parcela, elementos esenciales para garantizar la habitabilidad y el bienestar. Suministros de Red: Conexion directa y legal a la red general de agua potable y al suministro de energia electrica. Saneamiento Publico: Red de alcantarillado y evacuacion de aguas residuales totalmente operativa, un requisito indispensable para la vida civica, la higiene y el cumplimiento de las normativas medioambientales actuales.  Ubicacion Estrategica y Conectividad. La zona de la Avenida de la Diputacion destaca por su excelente equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Los futuros residentes disfrutaran de una infraestructura urbana consolidada. Accesos: Conexion rapida con el centro del municipio, la costa de La Barrosa y las principales vias de comunicacion de la Bahia de Cadiz. Servicios: Proximidad a centros educativos, superficies comerciales, transporte publico y areas de ocio. Invierta sobre seguro en un activo finalista donde el valor del suelo esta respaldado por la calidad de sus infraestructuras. Solicite la ficha urbanistica y los detalles tecnicos de las parcelas disponibles. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la informacion necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucia 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no estan incluidos en el precio €. Si tienes dudas acerca dela compraventa, llamanos; estaremos encantados de asesorarle. Igualmente disponemos de un Seguro de Caucion para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa. El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables  ITP, AJD, etc.  en la web de la Junta de Andalucia.  Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llamenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.