Ubicada en el corazon de Sant Quirze del Valles, esta acogedora casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con gran potencial y bien situado. Con una superficie 88 m2, la propiedad se encuentra en buen estado general, conservada, lo que permite disfrutarla desde el primer momento o realizar reformas personalizadas para dejarla a su gusto. La orientacion sur garantiza luminosidad durante todo el dia. Cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas, ideales para familias o como espacios versatiles adaptables a diversas necesidades. Ademas, dispone de un bano completo y destaca por su acogedora terraza accesible desde el dormitorio principal; perfecta para crear momentos inolvidables al aire libre. El patio tiene acceso directo desde la cocina facilitando asi reuniones familiares al aire libre u opciones adicionales dependiendo del uso deseado; existe tambien la posibilidad de incorporar un garaje si es necesario. Construya aqui los recuerdos mas preciados en este lugar lleno de vida. AVISOS. - El inmueble se vende vacio; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografias, no estan incluidos en el precio. INFORMACION. - Estado: Segunda mano a reformar parcialmente. - Metros utiles: 88. - Metros construidos: 149  segun catastro . - Ref. Cedula Habitabilidad: CHB04231326001. - Ref. Certificado Eficienca Energetica: XXXXXXXXD - Consumo: E245/ - Emisiones: E/46. - Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en funcion de las condiciones del comprador. - Gastos de gestion, Notaria y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel. - Honorarios gestion inmobiliaria: 1.500€ IVA incluido. API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L. No Registro AICAT: 11233. No API: 13407. ¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudaran a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiacion al 100x100. Si necesita REFORMAS para actualizar su vivienda, API GS dispone de los mejores profesionales: Lampisteria, electricidad, pintura, carpinteria, reparaciones, cerrajeria, alarma, etc, ¡Pida presupuestos sin compromiso. ¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoracion inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender mas rapido y mejor. Coordinamos toda la operacion y le acompanamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ¡Consultenos!