PARCELA PARA 8 VIVIENDAS EN CARRETERA DE LA SIERRA  GRANADA . Atencion promotores y constructores: oportunidades como esta son cada vez mas escasas en Granada. Se pone a la venta parcela urbana de 1.058,42 m2 de superficie real, ubicada en Carretera de la Sierra, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda de la capital, a tan solo 10 minutos del centro. Un enclave estrategico que combina tres factores clave para el exito comercial de cualquier promocion. ✔ Cercania al nucleo urbano. ✔ Entorno natural privilegiado. ✔ Vistas abiertas a Sierra Nevada. La parcela permite una edificabilidad maxima de 1.086 m2, con posibilidad de desarrollar 8 viviendas unifamiliares de caracter intensivo, conforme a las determinaciones del PGOU y ordenanza P-2. Parametros que maximizan la rentabilidad. * Superficie maxima computable por vivienda: 135,75 m2. * Superficie total por vivienda incluyendo sotanos y terrazas: 203,62 m2. * Configuracion ideal para viviendas modernas con amplias terrazas y espacios exteriores. * Zona en expansion con alta absorcion de producto unifamiliar. La demanda actual en Granada se inclina claramente hacia vivienda unifamiliar en entornos tranquilos pero bien conectados. La disponibilidad de suelo finalista en esta ubicacion es muy limitada, lo que convierte esta parcela en una oportunidad estrategica dificilmente repetible. Carretera de la Sierra se ha consolidado como uno de los corredores residenciales mas atractivos para compradores que buscan calidad de vida, naturaleza y proximidad con la capital. El perfil de cliente final encaja perfectamente con una promocion de viviendas contemporaneas de tamano medio-alto, con terrazas, sotanos y diseno eficiente. Este solar reune los elementos que todo promotor busca. * Ubicacion premium. * Parametros claros de edificabilidad. * Proyecto dimensionado  8 unidades . * Mercado activo. * Escasez de producto comparable en la zona. Las parcelas con esta capacidad de desarrollo en esta area salen muy pocas veces al mercado. Una vez vendida, no habra alternativa similar disponible en el corto plazo. Si estas buscando una promocion segura, en una zona consolidada y con alto atractivo comercial, esta es la oportunidad. Contacta para ampliar informacion urbanistica y analizar el potencial del proyecto. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso.