OPORTUNIDAD DE INVERSION EN SERRA | PARCELA DE 821 m2 A DOS CALLES + 476 m2 CONSTRUIDOS. New Home Inmobiliaria presenta una interesante oportunidad para promotores, constructores e inversores en pleno casco urbano de Serra, en un entorno privilegiado junto a la Sierra Calderona.**. La propiedad se asienta sobre una parcela de 821 m2 con acceso y fachada a dos calle y cuenta actualmente con 476 m2 construidos, una configuracion especialmente atractiva para estudiar diferentes alternativas de desarrollo, division y explotacion inmobiliaria. Su principal valor reside en el potencial del conjunto. Por un lado, la amplitud de la parcela y su salida a dos calles permiten estudiar una posible segregacion parcial del terreno, abriendo la posibilidad de destinar parte de la parcela al desarrollo de una promocion residencial de obra nueva en altura, siempre sujeto a la normativa urbanistica vigente y a la obtencion de las autorizaciones correspondientes. Por otro, la edificacion existente, gracias a sus importantes dimensiones y distribucion, ofrece la posibilidad de plantear una reconfiguracion interior para obtener varias unidades residenciales independientes, pudiendo estudiarse un proyecto de hasta aproximadamente cinco apartamentos, sujeto igualmente a viabilidad tecnica, urbanistica y administrativa. Actualmente, el inmueble dispone de. - 821 m2 de parcela. - 476 m2 construidos. - Parcela con acceso desde dos calles. - Orientacion sureste. - 5 habitaciones. - 4 banos. - Piscina privada. - Amplias terrazas y zonas exteriores. - Arboles frutales. - Edificacion existente con grandes posibilidades de redistribucion. - Necesidad de reforma parcial. Su ubicacion, dentro de la poblacion de Serra, permite combinar el atractivo residencial de vivir en plena Sierra Calderona con la proximidad a servicios, colegios y transporte publico. Una propiedad especialmente indicada para quien busque un activo con varias posibilidades de generacion de valor: rehabilitacion y division de la construccion existente, desarrollo residencial sobre parte de la parcela o una estrategia conjunta que permita optimizar el aprovechamiento del inmueble. Una oportunidad para analizar, desarrollar y transformar en un proyecto inmobiliario con gran potencial.  Siguenos en Instagram: @newhomevalencia_. NEW HOME. Find your new life. NOTA INFORMATIVA. La informacion contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene caracter contractual. Las posibilidades de segregacion, division, redistribucion, cambio de uso, ampliacion o nueva construccion deberan ser verificadas mediante el correspondiente estudio tecnico y urbanistico y estaran sujetas a la normativa vigente y a la autorizacion de los organismos competentes. El precio publicado no incluye honorarios de agencia, ni impuestos, gastos de notaria, registro, gestoria ni otros gastos derivados de la compraventa. La informacion, superficies, medidas y caracteristicas reflejadas en el anuncio pueden estar sujetas a errores, modificaciones u omisiones.