Ponemos a la venta este magnifico solar urbano situado en el exclusivo Plan Parcial Pedro Verde, en el municipio de Las Gabias  Granada , en un entorno residencial privilegiado, junto al campo de golf y rodeado de zonas residenciales. La parcela cuenta con una superficie de 877,24 m2, presenta una forma rectangular y se encuentra ubicada en la parcela numero 84, en Paseo de los Barrancones. En cuanto a sus condiciones urbanisticas, dispone de una edificabilidad de 0,33 m2/m2, lo que permite una superficie edificable de aproximadamente 289,49 m2, con posibilidad de construir dos plantas sobre rasante, ademas de sotano, conforme a las condiciones urbanisticas aplicables. Su amplitud ofrece multiples posibilidades para desarrollar una magnifica vivienda unifamiliar independiente, con amplios espacios interiores, jardin privado, piscina y zonas exteriores de disfrute. Caracteristicas principales. Superficie de parcela: 877,24 m2. Edificabilidad: 0,33 m2/m2. Superficie edificable aproximada: 289,49 m2. Altura: 2 plantas mas sotano. Forma: rectangular. Ubicacion: Parcela 84, Paseo de los Barrancones. Entorno residencial junto al campo de golf. Linderos. Norte: Parcela 82b. Sur: Parcela 86. Este: Paseo de los Barrancones. Oeste: Parcela 151a. Una oportunidad para quienes buscan construir una vivienda a medida en una de las zonas residenciales mas atractivas del entorno de Granada, disfrutando de amplitud, tranquilidad y un entorno privilegiado, con buenas comunicaciones con Granada capital. **El PVP no incluye el ITP  7% en Andalucia para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva , ni los gastos de notaria, registro, gestoria o tasacion, variables segun cada operacion. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**.