Descubre esta espectacular propiedad situada en la zona del Castillo, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Con una superficie construida de 173 m2 sobre un amplio terreno de 662 m2, esta casa reformada ofrece tres viviendas independientes. En la PLANTA BAJA encontraras una vivienda completa que incluye salon-comedor, cocina amueblada, bano completo y dormitorio; ademas cuenta con bodega dentro de roca natural. La PRIMERA PLANTA presenta un acogedor salon-comedor con chimenea, cocina equipada, dos dormitorios adicionales y acceso a terraza privada. Disfruta tambien del hermoso huerto lleno de arboles frutales desde donde se accede a otra amplia terraza panoramica dotada de barbacoa perfecta para reuniones al aire libre; aqui tambien hay piscina para disfrutar los dias soleados.OTRO APARTAMENTO PEQUENO INDEPENDIENTE anade valor extra: equipado con sala-cocina americana,un dormitorio luminoso y bano completo junto a porche exterior. Ideal para casita de invitados. Aire acondicionado instalado garantiza confort durante todo el ano. Es una casa muy PECULIAR en la que hay visitarla. Llamanos a Inmobiliaria Rosales y se la ensenamos. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%   24.500€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€  IVA incluido . •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€  IVA incluido . •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 121€  IVA incluido . •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no estan incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra mas IVA  8.750€ + 1.837,5€ de IVA = 10.587,5Euros . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.