Descubre tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Tocon, Illora! Este impresionante chalet te espera con una superficie construida de 201 m2, y todo lo que necesitas para vivir comodamente.  Con un diseno totalmente exterior, luminoso y moderno disfrutaras de vistas increibles desde cada rincon. La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y tres espaciosas habitaciones sencillas , perfectas para toda la familia e incluso invitados. Ademas, ¡te sorprenderan sus cuatro banos! ✨. Se vende completamente amueblada. Tiene una bonita terraza de 15 m2. Imagina relajarte junto a la chimenea  durante los dias frios del invierno o darte un refrescante bano en tu propia piscina ☀️ este verano mientras disfrutas junto con tus amigos del gran patio disenado especialmente para momentos inolvidables juntos. Y no olvides las comodidades adicionales: tendras parking doble disponible , una cochera muy comoda y de facil acceso que tambien puede servir como desahogo. Sin necesidad de reformas; simplemente entra a vivir y empieza esta nueva aventura familiar por solo €210.000  No pierdas la oportunidad unica... ¡contactanos hoy mismo. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, gastos financieros, honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 2500€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,