VIVEA HOMES presenta en EXCLUSIVA este solar urbano residencial en Sant Quirze del Valles. Excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores en uno de los municipios residenciales mas valorados y con mayor proyeccion del Valles Occidental. Parcela urbana situada en Carrer Doctor Fleming 27, en un entorno residencial consolidado, proximo a servicios, centros educativos, transporte publico y principales vias de comunicacion. La finca dispone de una superficie aproximada de 550 m2 de parcela y se encuentra clasificada urbanisticamente para uso residencial plurifamiliar, permitiendo una edificacion de Planta Baja + 3 plantas piso  PB+3 . Cuenta con un techo edificable residencial aproximado de 874,88 m2, ofreciendo una excelente oportunidad para el desarrollo de una promocion residencial en una ubicacion estrategica de Sant Quirze del Valles. Como estudio orientativo de aprovechamiento, se ha analizado la viabilidad de una promocion residencial compuesta por 9 viviendas de 3 dormitorios y 2 banos, incluyendo plantas bajas con terraza privada, viviendas con balcon y aticos duplex con amplias terrazas. Las imagenes publicadas son recreaciones arquitectonicas orientativas realizadas con fines exclusivamente ilustrativos y no corresponden a un proyecto aprobado ni tienen caracter contractual. Sant Quirze del Valles se ha consolidado como uno de los municipios mas atractivos para residir del area metropolitana de Barcelona. Su combinacion de entorno residencial, zonas verdes, calidad de los servicios, oferta educativa y excelentes conexiones con Barcelona, Sabadell, Terrassa y los principales ejes viarios convierten la localidad en un destino cada vez mas demandado por familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad de la ciudad. La limitada disponibilidad de suelo urbano para nuevas promociones y la elevada demanda de vivienda de obra nueva refuerzan el atractivo de esta parcela como oportunidad de inversion y desarrollo residencial a medio y largo plazo. Para ampliar informacion urbanistica, documentacion y condiciones de venta, contacte con VIVEA HOMES.  +## ### ### ###.  #######@##########.###. VIVEA HOMES. Equilibrio entre vida y luz. Vendemos belleza habitable.